第一百三十七章 别墅改造
“喂,这里是鑫苑地产,我是罗淇...你说什么?...我马上过去!您先稍等一下,我这就过去!”罗淇猛然从凳子上窜起来,手忙脚乱的拿起东西就要出门。
“出什么事了老罗?”旁边的老李喝了口枸杞茶问道。
“今天那个客户让我过去签合同。”罗淇精神焕发的说道。
“嘶,今天看的三套别墅?”老李顾不得被水烫到,连忙追问道。
“最大的那套。”说完带着相关资料合同就要离开。
“你没听错?那套别墅可是要一亿多啊!”老李心里直抽抽,虽然他也卖出去了几套房,但是加起来的价格也到不了一个亿的,这抽成最少也要几十万啊,一想到这里,老李整个人都快变成柠檬精了。
“老李啊,你们忙,我先走啦!”罗淇冲着老李龇牙一笑,然后快步离开公司。
再次见面的时候已经是下午五六点了,这一次罗淇的态度变得十分殷勤,毕竟关乎几十万上百万的提成,容不得他不恭敬。
“罗先生,那套房子那套房子我是挺满意的,不过对于他的价格我觉得有些贵了。”王毅看了下别墅的资料后笑着说道。
“王先生,这个价格已经是最低价,我们也没有权利再降低了。”罗淇有些为难的说道。
“这套别墅的面积不小,能够买下来的人并不多,挂在这里有些年了吧。”
作为房产经理人,罗淇自然知道这些高价房产并不容易出手,就这套别墅已经挂在这里三年了,来看房子的人是不少,但是真正愿意出这个价格的可没有几个。
“王先生,您应该知道,几年前国家出台了别墅限令,已经不再批准别墅用地,所有在建的别墅也全部停工并拆毁,现在这些别墅已经是仅剩的一些了,以后再想要建别墅还不知道要等到什么时候。
这些别墅是卖一座少一座,而且随着时间的推移,这些别墅的价格肯定是越来越高。您现在购买绝对是赚到了。”
“要真有你说的那么好,那么这套别墅怎么到现在还没卖掉。”王毅笑盈盈的说到。“你如果没有权利再降价,那么就找有权利降价的和我谈。”
罗淇有些犹豫,要让他放弃这单他可不甘心,他可是指望这一单打一个漂亮的翻身仗呢,拿出手机和那位业主打了个电话,让罗淇惊喜的是,那位业主表示可以谈谈,但是前提是需要全款。
放下电话,罗淇说到:“王先生稍等一下,业主马上就会过来,他亲自和您聊聊。”
等了大约半个小时,一个五十多岁身材有些发福的中年人带着一个秘书模样的女人进来。
一进门罗淇就迎了上去:“贺先生来了。”来的正是那套别墅的业主贺明。
“这位就是王先生吧,年少有为啊。”贺明看到王毅后离得老远就伸出手来准备握手。
“贺先生过奖了,您是前辈,请坐。”王毅伸手和他握了下手,然后重新坐下。
接下来就是一场唇枪舌剑,贺明纵横商场几十载,无论是见识还是经验自然比王毅老辣,但是王毅则是以不变应万变,任你说的天花乱坠,我就当没听到。
“王先生,九千万的价格我没办法接受。”经过一番谈判,贺明也有些头疼,眼前的这人虽然年轻,但是却是死咬着不松口。
王毅看到贺明渐渐失去耐心,要是再不松口,估计就黄了。
“那贺先生的价码是多少。”
“一个亿,如果王先生同意,那咱们就签合同,不行那就交个朋友。”这价格其实已经到了他的底线,这套别墅买的时候花了六七千万,装修花了两千万,卖一个亿多少还能赚点。
“那就一个亿好了。”王毅终于点头答应。
将早就准备好的合同拿出来,双方确认过之后再签字。
合同签完之后,众人一起吃了个饭,然后各回各家各找各妈。对于那套别墅,王毅虽然很想直接住进去,但是毕竟长时间没有住人了还是需要彻底打扫一遍,所以依旧住在小区的那套复式楼里。
这套别墅王毅还准备进行一番改造,首先游泳池要改装一下,他准备安装一个温控系统,让泳池的水常年都处于恒温状态,再安装上一个可拆卸的凉棚,阴雨天或者天冷了展开,天气好了就收起来,还有别墅也需要稍稍改造一些。
王毅准备在别墅里面建一个陈列室,里面陈列上各种古玩字画,毕竟拥有世外桃源系统,他每个星期都会进行一次氪金挖宝,次数多了肯定会积攒一批古玩字画的,现在有了高档木材交易,他已经不缺钱了,这些古玩字画自然不会再出售了,甚至他都可以考虑在以后开办一家博物馆了。
别墅的简单改造需要一个星期,王毅这段时间闲着没事就是约江莱一起去吃个饭,看个电影,约个会,世外桃源中的太阳能发电设备已经安装好了,正在调试状态,至于风力发电设备还在安装。
那艘近海渔船现在也即将完工,要不了多久,就可以出海捕鱼了,小河渔场的产出这段时间有些下降,他现在雇佣人手都不敢了,因为快要到了雇工们佣金结算的时候,到时候如果庄园币不够,就会强制扣款,以系统的尿性,强制扣款的利息高的绝对让他肉痛。
在近海渔船建造好了之后,王毅还需要重新雇佣五名渔夫,想要操纵一艘渔船,至少需要五名渔夫,渔船的工作效率也低,只有百分之三十左右,想要让渔船发挥出全部效果,需要十名渔夫。
等到渔船建造完成之后,王毅就准备先将造船厂建好,现在的船厂说是船厂实际上就是一个船坑,只能建造近海渔船,想要维修都不行,渔船在海洋里航行,没过一段时间就必须进行一番保养维护,船体上会附着许多海洋生物,例如水草贝壳藤壶等等,长时间不清理会对船体造成很大影响。
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“出什么事了老罗?”旁边的老李喝了口枸杞茶问道。
“今天那个客户让我过去签合同。”罗淇精神焕发的说道。
“嘶,今天看的三套别墅?”老李顾不得被水烫到,连忙追问道。
“最大的那套。”说完带着相关资料合同就要离开。
“你没听错?那套别墅可是要一亿多啊!”老李心里直抽抽,虽然他也卖出去了几套房,但是加起来的价格也到不了一个亿的,这抽成最少也要几十万啊,一想到这里,老李整个人都快变成柠檬精了。
“老李啊,你们忙,我先走啦!”罗淇冲着老李龇牙一笑,然后快步离开公司。
再次见面的时候已经是下午五六点了,这一次罗淇的态度变得十分殷勤,毕竟关乎几十万上百万的提成,容不得他不恭敬。
“罗先生,那套房子那套房子我是挺满意的,不过对于他的价格我觉得有些贵了。”王毅看了下别墅的资料后笑着说道。
“王先生,这个价格已经是最低价,我们也没有权利再降低了。”罗淇有些为难的说道。
“这套别墅的面积不小,能够买下来的人并不多,挂在这里有些年了吧。”
作为房产经理人,罗淇自然知道这些高价房产并不容易出手,就这套别墅已经挂在这里三年了,来看房子的人是不少,但是真正愿意出这个价格的可没有几个。
“王先生,您应该知道,几年前国家出台了别墅限令,已经不再批准别墅用地,所有在建的别墅也全部停工并拆毁,现在这些别墅已经是仅剩的一些了,以后再想要建别墅还不知道要等到什么时候。
这些别墅是卖一座少一座,而且随着时间的推移,这些别墅的价格肯定是越来越高。您现在购买绝对是赚到了。”
“要真有你说的那么好,那么这套别墅怎么到现在还没卖掉。”王毅笑盈盈的说到。“你如果没有权利再降价,那么就找有权利降价的和我谈。”
罗淇有些犹豫,要让他放弃这单他可不甘心,他可是指望这一单打一个漂亮的翻身仗呢,拿出手机和那位业主打了个电话,让罗淇惊喜的是,那位业主表示可以谈谈,但是前提是需要全款。
放下电话,罗淇说到:“王先生稍等一下,业主马上就会过来,他亲自和您聊聊。”
等了大约半个小时,一个五十多岁身材有些发福的中年人带着一个秘书模样的女人进来。
一进门罗淇就迎了上去:“贺先生来了。”来的正是那套别墅的业主贺明。
“这位就是王先生吧,年少有为啊。”贺明看到王毅后离得老远就伸出手来准备握手。
“贺先生过奖了,您是前辈,请坐。”王毅伸手和他握了下手,然后重新坐下。
接下来就是一场唇枪舌剑,贺明纵横商场几十载,无论是见识还是经验自然比王毅老辣,但是王毅则是以不变应万变,任你说的天花乱坠,我就当没听到。
“王先生,九千万的价格我没办法接受。”经过一番谈判,贺明也有些头疼,眼前的这人虽然年轻,但是却是死咬着不松口。
王毅看到贺明渐渐失去耐心,要是再不松口,估计就黄了。
“那贺先生的价码是多少。”
“一个亿,如果王先生同意,那咱们就签合同,不行那就交个朋友。”这价格其实已经到了他的底线,这套别墅买的时候花了六七千万,装修花了两千万,卖一个亿多少还能赚点。
“那就一个亿好了。”王毅终于点头答应。
将早就准备好的合同拿出来,双方确认过之后再签字。
合同签完之后,众人一起吃了个饭,然后各回各家各找各妈。对于那套别墅,王毅虽然很想直接住进去,但是毕竟长时间没有住人了还是需要彻底打扫一遍,所以依旧住在小区的那套复式楼里。
这套别墅王毅还准备进行一番改造,首先游泳池要改装一下,他准备安装一个温控系统,让泳池的水常年都处于恒温状态,再安装上一个可拆卸的凉棚,阴雨天或者天冷了展开,天气好了就收起来,还有别墅也需要稍稍改造一些。
王毅准备在别墅里面建一个陈列室,里面陈列上各种古玩字画,毕竟拥有世外桃源系统,他每个星期都会进行一次氪金挖宝,次数多了肯定会积攒一批古玩字画的,现在有了高档木材交易,他已经不缺钱了,这些古玩字画自然不会再出售了,甚至他都可以考虑在以后开办一家博物馆了。
别墅的简单改造需要一个星期,王毅这段时间闲着没事就是约江莱一起去吃个饭,看个电影,约个会,世外桃源中的太阳能发电设备已经安装好了,正在调试状态,至于风力发电设备还在安装。
那艘近海渔船现在也即将完工,要不了多久,就可以出海捕鱼了,小河渔场的产出这段时间有些下降,他现在雇佣人手都不敢了,因为快要到了雇工们佣金结算的时候,到时候如果庄园币不够,就会强制扣款,以系统的尿性,强制扣款的利息高的绝对让他肉痛。
在近海渔船建造好了之后,王毅还需要重新雇佣五名渔夫,想要操纵一艘渔船,至少需要五名渔夫,渔船的工作效率也低,只有百分之三十左右,想要让渔船发挥出全部效果,需要十名渔夫。
等到渔船建造完成之后,王毅就准备先将造船厂建好,现在的船厂说是船厂实际上就是一个船坑,只能建造近海渔船,想要维修都不行,渔船在海洋里航行,没过一段时间就必须进行一番保养维护,船体上会附着许多海洋生物,例如水草贝壳藤壶等等,长时间不清理会对船体造成很大影响。
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