第一百一十八章 第一桶金
告别了朱父朱母,霍文峻在朱婉芳不舍的眼神中从朱家出来。
阿布的身份显然不简单,但他并没有追根究底,两人并不熟,此时还不是问这些的时候。
来日方长。
之后几天霍文峻一直送朱婉芳回去,但并没有再遇见乌鸦等人,这事暂时告一段落。
而与阿布的交流同样也不多,对方并没有提起自己的来历,倒是他的伤势恢复的不错。
尽管依旧是一副酷哥的模样,但与霍文峻倒也熟络了一些。
……
时间匆匆,转眼已经过了两个星期。
这两个星期,由于霍文峻一番炒杂志的骚操作,令《风情》热度居高不下,足足持续了一周,第二期十二万册上市,再度卖爆,还不是一般的小爆。
周五上市才八个小时,就已经全都卖光,势头之火爆,令人瞠目。
霍文峻还是低估了杂志的热度,这令他不得不稍微改变策略,第二天又再加印了五万册。
他的确想培养港岛咸.湿佬的付费习惯,可十五万册能培养,他怎么会选择十二万册?
霍文峻又不是笨蛋,怎会有钱都不赚?
《风情》第二期加印,第三、第四期印刷计划随之改变,各加五万册,来到了二十万册,第三期昨日已经上市,热度跟第二期相比弱了不少,一天才卖八万册。
这同样在霍文峻的预料之中,没人可以一直狂热,很正常,只要下期杂志上市前卖光就行。
霍文峻可记得,前世《龙虎豹》最高单册销量可是达到了足足二十五万册。
相比《龙虎豹》,《风情》制作更精良,档次更高档,《龙虎豹》都能做到的成绩,《风情》没可能做不到,只不过是时间早晚罢了,《风情》的巅峰远远还未来到。
黄沾作为杂志的掌舵人,已经开始跟广告商接触,这同样是一笔不菲的收入,要是运营得当,利润甚至能超过杂志本身。
三期杂志,分别是十万册、十七万册、二十万册,共计四十七万册,随着印刷量增大,单册印刷的成本也降低不少,加上印刷厂在马六甲的授意下主动让利,平均下来,单册利润竟然达到了惊人的五块一!
也就是说,三期《风情》就给霍文峻带来了240万的净利润!
堪称暴利!
顺便一提,占米炒热《风情》首刊时还发生了一些趣事,霍文峻给他定下最高回收价格是五十块一本,其他人看到有利可图,集体跟上,最终将首刊炒到了125块!
而这时,占米花光霍文峻给的十万经费,潇洒离场,没有了冤大头,那些炒杂志的贪心佬亏了个血本无归。
杂志就是杂志,不可能跟aj相提并论,一旦像占米这样的“大资本”退场,整个炒杂志市场便瞬间崩盘。
对这些投机者霍文峻一点也不同情。
他可没有什么自己吃肉,让别人喝汤的念头。
240万!
这个数字不仅惊呆了占米等人,就是霍文峻自己都有些惊讶。
港岛的咸.湿佬实在是太给力了。
240万中,霍文峻分到手的有将近170万,骠叔和陈家驹各自20多万,占米与刘建明也分了有12万,可谓皆大欢喜。
占米直接结束了摆摊,全身心地投入到了杂志社的工作之上。
仅仅三个星期,霍文峻就已经赚到了170万,加上手头余下的钱,总数已经超过了200万。
这就是他的第一桶金!
而后续还有源源不断的钱进口袋。
短短三个多月,霍文峻便从一个漂洋过海偷渡来港岛、一文不名的穷小子,一跃成为了身价百万的富人阶级,获得了许多人一辈子也赚不到的钱,经历堪称传奇。
所有知道的人都对此表示了无限惊叹,心中佩服之情油然而生。
骠婶更是骄傲的不行,逢人便夸自己有一个了不得的侄子。
而对于霍文峻来说,这仅仅还只是开始。
……
怀揣巨款,霍文峻想到的第一件事就是买房。
后世的高房价在如今的港岛已经隐现端倪。
港岛的房价有多高呢?
举一些例子就明白了。
在1978-1982年的这一轮疯狂涨房价的时间里,港岛的房价就是全世界排名前十的。
经历了82-84年的地产低潮时期,从1985年开始,经过12年的狂涨,在1997年,港岛的房价已经排名世界前三,仅次于纽约和东京。
到了2020年,港岛的房价就直接是世界第一,什么东京银座,什么纽约第五大道,完全都不是它的对手。
港岛的房价,简直是高到让人恐怖!
在这里,每方呎10万到20万的房子比比皆是,算下来可是一两百万一个平方了。
就这些都还不能称之为别墅,只不过是高档的公寓罢了——比如你去深水湾海滩游玩的时候,背后那几栋高楼就是这个价格。
别墅的价格那就更吓人了,十几亿、二十几亿甚至三十几亿港币一栋的别墅,在港岛随随便便就能找出几百栋来!
拥有这么高房价的城市,居民根本不可能感到生活幸福,哪怕薪水再高都不行。
事实上,未来港岛的平均工资亦不过是15000-20000之间,超过10万一个月的,也绝对是精英阶层了。
但哪怕是10万一个月,也至少需要20年不吃不喝,才能买一个中档的500方呎——也就是不到50平米的公寓。
所以相对来说,内地的年轻人,倒是没有那么的苦。
但港岛的年轻人,是真的苦不堪言。
这也是为什么2016年之后,李超人被骂得狗血淋头,被骂成是港岛吸血鬼的原因了。
骂他最狠的,正是那些二十多岁的年轻人!
他们可没有那个看着李超人成长为亚洲第一富豪的经历,对李超人拉高房价的行为,当然是忍不住要吐槽了。
所以在港岛最好的发财方法,不是别的,就是买房!
不过如今才是84年11月,房价倒还没有未来那么恐怖。
此时正值《华英联合声明》发布前夕,对于港岛的未来,港人普遍抱有悲观心理,个别极端的人以及别有用心者还大肆散播谣言,表示大陆人来了就会把所有港人的财产都共产掉。
不少右派人士掌控的报纸喉舌更是油盐酱醋、火上浇油,唯恐天下不乱。
让一些不明就里的市民信以为真,从而心生惶恐、忧心忡忡,为港岛更为自己的未来担忧。
在这样人心混乱的情况下,港岛迎来了一股声势浩大的移民潮。
而移民潮的主力,正是港岛的那群知识分子和中产阶级。
毕竟顶尖的大富豪对此心知肚明,即便港岛回归也不会影响他们的地位和财富,只要内地不傻,就不可能会动他们。
而对于底层民众来说,他们可没有那个财力和关系去移民,只能选择随波逐流罢了。
真正影响最大、最恐慌的,还是那些中产阶级。
在这样的情况下,许多高档的房子就空了出来。
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阿布的身份显然不简单,但他并没有追根究底,两人并不熟,此时还不是问这些的时候。
来日方长。
之后几天霍文峻一直送朱婉芳回去,但并没有再遇见乌鸦等人,这事暂时告一段落。
而与阿布的交流同样也不多,对方并没有提起自己的来历,倒是他的伤势恢复的不错。
尽管依旧是一副酷哥的模样,但与霍文峻倒也熟络了一些。
……
时间匆匆,转眼已经过了两个星期。
这两个星期,由于霍文峻一番炒杂志的骚操作,令《风情》热度居高不下,足足持续了一周,第二期十二万册上市,再度卖爆,还不是一般的小爆。
周五上市才八个小时,就已经全都卖光,势头之火爆,令人瞠目。
霍文峻还是低估了杂志的热度,这令他不得不稍微改变策略,第二天又再加印了五万册。
他的确想培养港岛咸.湿佬的付费习惯,可十五万册能培养,他怎么会选择十二万册?
霍文峻又不是笨蛋,怎会有钱都不赚?
《风情》第二期加印,第三、第四期印刷计划随之改变,各加五万册,来到了二十万册,第三期昨日已经上市,热度跟第二期相比弱了不少,一天才卖八万册。
这同样在霍文峻的预料之中,没人可以一直狂热,很正常,只要下期杂志上市前卖光就行。
霍文峻可记得,前世《龙虎豹》最高单册销量可是达到了足足二十五万册。
相比《龙虎豹》,《风情》制作更精良,档次更高档,《龙虎豹》都能做到的成绩,《风情》没可能做不到,只不过是时间早晚罢了,《风情》的巅峰远远还未来到。
黄沾作为杂志的掌舵人,已经开始跟广告商接触,这同样是一笔不菲的收入,要是运营得当,利润甚至能超过杂志本身。
三期杂志,分别是十万册、十七万册、二十万册,共计四十七万册,随着印刷量增大,单册印刷的成本也降低不少,加上印刷厂在马六甲的授意下主动让利,平均下来,单册利润竟然达到了惊人的五块一!
也就是说,三期《风情》就给霍文峻带来了240万的净利润!
堪称暴利!
顺便一提,占米炒热《风情》首刊时还发生了一些趣事,霍文峻给他定下最高回收价格是五十块一本,其他人看到有利可图,集体跟上,最终将首刊炒到了125块!
而这时,占米花光霍文峻给的十万经费,潇洒离场,没有了冤大头,那些炒杂志的贪心佬亏了个血本无归。
杂志就是杂志,不可能跟aj相提并论,一旦像占米这样的“大资本”退场,整个炒杂志市场便瞬间崩盘。
对这些投机者霍文峻一点也不同情。
他可没有什么自己吃肉,让别人喝汤的念头。
240万!
这个数字不仅惊呆了占米等人,就是霍文峻自己都有些惊讶。
港岛的咸.湿佬实在是太给力了。
240万中,霍文峻分到手的有将近170万,骠叔和陈家驹各自20多万,占米与刘建明也分了有12万,可谓皆大欢喜。
占米直接结束了摆摊,全身心地投入到了杂志社的工作之上。
仅仅三个星期,霍文峻就已经赚到了170万,加上手头余下的钱,总数已经超过了200万。
这就是他的第一桶金!
而后续还有源源不断的钱进口袋。
短短三个多月,霍文峻便从一个漂洋过海偷渡来港岛、一文不名的穷小子,一跃成为了身价百万的富人阶级,获得了许多人一辈子也赚不到的钱,经历堪称传奇。
所有知道的人都对此表示了无限惊叹,心中佩服之情油然而生。
骠婶更是骄傲的不行,逢人便夸自己有一个了不得的侄子。
而对于霍文峻来说,这仅仅还只是开始。
……
怀揣巨款,霍文峻想到的第一件事就是买房。
后世的高房价在如今的港岛已经隐现端倪。
港岛的房价有多高呢?
举一些例子就明白了。
在1978-1982年的这一轮疯狂涨房价的时间里,港岛的房价就是全世界排名前十的。
经历了82-84年的地产低潮时期,从1985年开始,经过12年的狂涨,在1997年,港岛的房价已经排名世界前三,仅次于纽约和东京。
到了2020年,港岛的房价就直接是世界第一,什么东京银座,什么纽约第五大道,完全都不是它的对手。
港岛的房价,简直是高到让人恐怖!
在这里,每方呎10万到20万的房子比比皆是,算下来可是一两百万一个平方了。
就这些都还不能称之为别墅,只不过是高档的公寓罢了——比如你去深水湾海滩游玩的时候,背后那几栋高楼就是这个价格。
别墅的价格那就更吓人了,十几亿、二十几亿甚至三十几亿港币一栋的别墅,在港岛随随便便就能找出几百栋来!
拥有这么高房价的城市,居民根本不可能感到生活幸福,哪怕薪水再高都不行。
事实上,未来港岛的平均工资亦不过是15000-20000之间,超过10万一个月的,也绝对是精英阶层了。
但哪怕是10万一个月,也至少需要20年不吃不喝,才能买一个中档的500方呎——也就是不到50平米的公寓。
所以相对来说,内地的年轻人,倒是没有那么的苦。
但港岛的年轻人,是真的苦不堪言。
这也是为什么2016年之后,李超人被骂得狗血淋头,被骂成是港岛吸血鬼的原因了。
骂他最狠的,正是那些二十多岁的年轻人!
他们可没有那个看着李超人成长为亚洲第一富豪的经历,对李超人拉高房价的行为,当然是忍不住要吐槽了。
所以在港岛最好的发财方法,不是别的,就是买房!
不过如今才是84年11月,房价倒还没有未来那么恐怖。
此时正值《华英联合声明》发布前夕,对于港岛的未来,港人普遍抱有悲观心理,个别极端的人以及别有用心者还大肆散播谣言,表示大陆人来了就会把所有港人的财产都共产掉。
不少右派人士掌控的报纸喉舌更是油盐酱醋、火上浇油,唯恐天下不乱。
让一些不明就里的市民信以为真,从而心生惶恐、忧心忡忡,为港岛更为自己的未来担忧。
在这样人心混乱的情况下,港岛迎来了一股声势浩大的移民潮。
而移民潮的主力,正是港岛的那群知识分子和中产阶级。
毕竟顶尖的大富豪对此心知肚明,即便港岛回归也不会影响他们的地位和财富,只要内地不傻,就不可能会动他们。
而对于底层民众来说,他们可没有那个财力和关系去移民,只能选择随波逐流罢了。
真正影响最大、最恐慌的,还是那些中产阶级。
在这样的情况下,许多高档的房子就空了出来。
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