第八章 房屋抵押贷款
眼看无法说服父母,张益达灵机一动,便说道:
“这样,你们要是不放心的话,老爸就国庆节后跟我一起去趟京城,你跟我师兄当面聊聊。聊完以后,投资与否由老爸你自己决定。正好京城距离燕地的南河也很近,也不耽误考察的事!”
这个提议正合张庆华心意,一口答应下来。儿子一直在这死缠烂打,软磨硬泡,弄的他也很头疼。反正到时候去了京城,见了那帮大学生,以自己二十载经商经验,还是能看得出点东西的。
要是真是一帮有能耐的小伙子们,不是那种只会纸上谈兵的,有做成希望的,那自己也就拿一百万出来替儿子入一股嘛。
自己当年也不是二十岁就联合乡亲们一起来开办乡镇企业。。再一步步走到今天的嘛!
张益达眼见目的达成,也就不再纠缠。放好行李,洗漱一番以后上了二楼。
父母懒得上楼梯就住楼下的卧室,他则喜欢住在楼上,推开窗户还可以看看夜空中星星。
掏出手机,拨通林真阳号码打了过去。
“林师兄啊,哎,对,是我,张益达。”
“这几天情况怎么样啊?”
“哦,见了几个青木计算机专业的啊!找到了几个合适的啦!”
“那简直太好了,技术这一块就基本解决了!辛苦林师兄了!”
“我去,你还联系了校方。。申请入驻了京城大学球大学生创业创新中心?”
“你这主席没白当啊,批了200平方米给我们啊?”
“替我一起感谢下帮忙申请的师兄,师姐还有老师。”
“商务和运营也联系到了吗?那行,国庆这几天你就多受累奔波了!”
“嗯,没问题!国庆假期结束了,组织队伍一起碰个面,都先熟悉一下,也好确定下一步安排。”
……
“还有个事跟你说一声,因为这一百万是我爸出的,他说想跟大家伙见面聊聊。”
“对,到时候把团队都组织起来,逼格弄得高一点。就当见投资人那样,好好表现表现!”
……
“嗯。桥上风景独好记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。好的就这样,拜!咱们学校见!”
张益达跟林真阳聊了半个多小时,终于结束了通话。
重点问了下团队的招募进度,进展很快,照这速度国庆节后差不多应该部岗位都能补充齐。
然后还带来了意外之喜,今年刚落成的创业创新中心答应让他们免费入驻一年,房租又可以省下来干点其他的了。
最后就是张益达交代了一下要拉他老爸一百万投资,大家要打打配合这件事了。
躺在床上,张益达点了支中华,抽着烟沉思了起来。
他烟瘾不大,高中学习压力大才开始抽的,老爸逮着过倒也没说什么,只是叫他少抽点。老妈就没那么好说话的,所以一直都是这样“偷偷的进村,打枪的不要!”…,
“还是不保险,万一加上林真阳他们也没说服老爸掏钱怎么搞?”
“时间太紧了,自己就算按照前世那种手法挣够一百万最快也得明年了。到时候有一百万也不顶用了,创业的最佳窗口期错过了!”
“咦,爸妈在蓉城买的两套房不是挂在自己名下吗?今年才刚刚装修好,正好拿来抵押搞点钱!”
“老爸如果不掏钱,就抵押这两套房,双重保险。”
“银行抵押太慢了,要一两个月,自己没有工资流水也办不下来。只有走小贷公司了,利息贵点也不在乎了!”
“一百万要达成自己的初步计划还是有些艰难,钱太少了!”
“干脆明天就去蓉城抵押了两套房算了。。如果老爸最后再给了那一百万,那起码就有两百多万了。”
“亏钱?亏钱是不可能亏钱的,这次的项目说白了就是个卖金融流量的中介。如果这都亏钱,那还是回家卖饲料算了。”
打定了主意后,熄灭了烟头,张益达慢慢进入了梦香。
第二日,设好的手机闹钟把张益达从发财的美梦中叫醒。
他梦到自己公司在纳斯达克成功上市,身价百亿的自己坐在私人飞机上,喝着一瓶八二年的拉菲还是矿泉水就记不清了。
下楼洗漱后以后,喝了两碗母亲热在锅里的白米粥。
父母都去厂子上班了,张益达跑到父母房间开始翻箱倒柜。。找出来了两本红色的房产证,购房合同,还有户口簿后,再带上自己的身份证就出了门。
在小区门口打了一个出租车直奔蓉城而去。
一个小时左右,目的地到了,汽车停在了一栋大厦写字楼下。
付钱下车后,张益达背着个黑色双肩包走入了写字楼,坐电梯上了十一楼。
出电梯后直奔“富登小额贷款有限公司”,简单给前台小姐姐说了下要咨询贷款后,然后一位年轻漂亮的美女业务经理出来接待了他。
丁思瑶今年二十二岁,刚从川省财经大学毕业两个月。没有选择去当银行柜员,而是选择当了一位小贷公司业务员。
起初。桥上风景独好记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。她认为银行柜员领死工资,升职难,发展空间小。而小贷公司业务员则上班时间自由,提成高,收入凭能力和真本事。
可现实却给了她重重一击,上班已经两个月了,她还没有开一单。再不开单,过了这个月就要被考核掉了。
其实她也是有几次机会能开单的,可是一些客户见她长得漂亮。一次是办理贷款的客户约她吃饭,饭桌子上对她动手动脚的,她一杯酒直接泼客户脸上就跑了,然后这单就黄掉了。
还有一个客户天天给她发,叫她去KTV唱歌,还暗示她到酒店谈业务。这个客户也直接被她拉黑了。
连续两个月没有开单的她因为交好前台小姐姐,所以前台小姐姐直接把张益达交接给了她。…,
柳叶细眉,杏眼桃腮的丁思瑶身着紧身黑色职业套装,包臀裙下的黑色丝袜包裹着两条丰腴,曲线分明的长腿,脚下踩着一双黑色细高跟。
她热情地招呼着张益达,然后两人来到了一间会客室,又给张益达用纸杯接了杯温水。
脸上挂满笑容,朱唇轻启道:
“先生怎么称呼?请问是有哪方面的贷款需要咨询?”
“姓张,做房屋抵押贷,两套,7天内能不能放款?做不了我就换一家。”
张益达快言快语道。
丁思瑶有些欣喜,这可是大客户,赶忙回答道:
“张先生,您放心,我们公司是省放款审核最快的一家,最快2-3天就可以放款。”
“您先把房产证和购房合同给我看一下,我先给你确认一下是否达到进件条件。”
张益达从包里拿出来了购房合同还有房产证递给了她。
丁思瑶接过来。。仔细检查了一番之后,开口道:
“张先生,你这两套房子分别位于金融城和软件园,都是一百来平方的面积,初步价值估计是200万,如果房子是款的话,最高可以贷款房屋评估价值的7成,也就是140万。”
张益达点了点头,又问利息和还款方式和贷款期限。
“利率我们目前是月息6厘到1分2厘。”
“还款方式可以选择等额本息和按月付息,到期还本两种。”
“贷款期限是1-10年。”
“另外,我们是支持提前还款的,并无违约金。”
丁思瑶一一耐心解释道。好不容易来个大客户,长得还挺帅的,要好好逮住了,这个月业绩靠他了。
张益达点了点头表示知晓。富登小额贷款公司各方面情况在小贷公司中算是不错的了,不会搞什么套路,口碑还不错。自己就是看中这点。。所以主动上门找来。
“那好吧,那就开始办理吧!”
张益达淡淡一笑道。
丁思瑶也不磨蹭,找来了贷款申请登记表格和笔。
“唰唰唰唰”的张益达三两下填好表格,连带着户口簿,身份证,房产证,购房协议一起递交给丁思瑶拿去审核了。
“我看你这一栏信息填的是学生,你还在读大学吗?”
丁思瑶有点好奇,也同时跟张益达确认了一下。
“对啊,如果我不是学生也不会到你们这里来贷了,银行利息比你们低一半。”
张益达无奈叹气道。
工作效率很高,没过一会儿就审核通过了。
接下来丁思瑶带着张益达到了房管局,办理了房屋抵押登记。
一整套流程走完,已经是中午了。
“小丁,都办完了嘛。我那个款子大概什么时候能够到位啊?”
张益达半天下来。桥上风景独好记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。也跟小姐姐混熟了,开玩笑道。
“张先生,快的话明天就可以打到你的银行卡上面!到时候会有短信通知你!”
丁思瑶恭敬地回答道。她这会儿十分开心,这个单子基本上跑不掉了,终于开单了。所以对张益达内心还是很感激的。
“都中午了,我请你吃饭吧?”
开单了的丁思瑶十分大方,客气地邀请道。
“那感情好,正愁着中午还没着落。都穷得抵押房子了,造孽兮兮的啊!”
张益达对身旁这位比他大几岁的美女姐姐还是很欣赏的,办事高效,仪态也很好。
两人在附近找了一家串串香,人很多,还排了一个小时的队才轮到他们俩。
在蓉城就是这点不好,好吃嘴太多,好吃点的饭店到饭点都得在门口排队喊号,走一桌进去一桌,排队的人就在门口店家安排的矮凳上坐着等,体贴的店家还会拿来瓜子,花生招待排队等候的客人。,
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第二日,设好的手机闹钟把张益达从发财的美梦中叫醒。
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她热情地招呼着张益达,然后两人来到了一间会客室,又给张益达用纸杯接了杯温水。
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张益达快言快语道。
丁思瑶有些欣喜,这可是大客户,赶忙回答道:
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“您先把房产证和购房合同给我看一下,我先给你确认一下是否达到进件条件。”
张益达从包里拿出来了购房合同还有房产证递给了她。
丁思瑶接过来。。仔细检查了一番之后,开口道:
“张先生,你这两套房子分别位于金融城和软件园,都是一百来平方的面积,初步价值估计是200万,如果房子是款的话,最高可以贷款房屋评估价值的7成,也就是140万。”
张益达点了点头,又问利息和还款方式和贷款期限。
“利率我们目前是月息6厘到1分2厘。”
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“贷款期限是1-10年。”
“另外,我们是支持提前还款的,并无违约金。”
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“那好吧,那就开始办理吧!”
张益达淡淡一笑道。
丁思瑶也不磨蹭,找来了贷款申请登记表格和笔。
“唰唰唰唰”的张益达三两下填好表格,连带着户口簿,身份证,房产证,购房协议一起递交给丁思瑶拿去审核了。
“我看你这一栏信息填的是学生,你还在读大学吗?”
丁思瑶有点好奇,也同时跟张益达确认了一下。
“对啊,如果我不是学生也不会到你们这里来贷了,银行利息比你们低一半。”
张益达无奈叹气道。
工作效率很高,没过一会儿就审核通过了。
接下来丁思瑶带着张益达到了房管局,办理了房屋抵押登记。
一整套流程走完,已经是中午了。
“小丁,都办完了嘛。我那个款子大概什么时候能够到位啊?”
张益达半天下来。桥上风景独好记得看了收藏本站哦,这里更新真的快。也跟小姐姐混熟了,开玩笑道。
“张先生,快的话明天就可以打到你的银行卡上面!到时候会有短信通知你!”
丁思瑶恭敬地回答道。她这会儿十分开心,这个单子基本上跑不掉了,终于开单了。所以对张益达内心还是很感激的。
“都中午了,我请你吃饭吧?”
开单了的丁思瑶十分大方,客气地邀请道。
“那感情好,正愁着中午还没着落。都穷得抵押房子了,造孽兮兮的啊!”
张益达对身旁这位比他大几岁的美女姐姐还是很欣赏的,办事高效,仪态也很好。
两人在附近找了一家串串香,人很多,还排了一个小时的队才轮到他们俩。
在蓉城就是这点不好,好吃嘴太多,好吃点的饭店到饭点都得在门口排队喊号,走一桌进去一桌,排队的人就在门口店家安排的矮凳上坐着等,体贴的店家还会拿来瓜子,花生招待排队等候的客人。,
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