第二百二十五章 滨江最豪楼盘
车子一路对着江边靠近过去,因为这里大力开发,所以道路基本比较空旷,当然了,这里的新楼盘也不少,很多滨江的有钱人基本都会在这边新城买房,至于老城区的房子,以后会留给老人或者出租出去。
很快,我按照蒋芳的指示,到了一处江边的别墅区,在这别墅区外,有着一个非常高档的售楼处。
售楼处的外面门岗厅,有着保安执勤,见到我的车,匝道一开。
“这别墅区的房子很贵吧?”车子停在车位,我和蒋芳一起下车。
“以后这里会有双语幼儿园和国际学校,外面在打造万象城,房价五万左右吧。”蒋芳开口道。
“啊?这么贵呀,会有人买吗?”我有些吃惊。
“全装修的楼盘,五万一平其实并不贵,你不要以为这没人买,我跟你说,没开始预售,一半就已经被预订了。”蒋芳笑道。
我去,这也太吓人了,虽然我知道滨江的房价在有些三四线的城市之中算是偏高的,但我没想到还有五万一平的房价,这估计是滨江最贵的楼盘了吧?
“走吧,和我进去看看。”蒋芳淡笑开口。
“好!”我点头答应。
蒋芳现在的气场非常足,她一边走着,一边拿出手机打了个电话,不多时,我就见到一位售楼处的高瘦男子迎了上来。
“蒋总,这是周总让我交给你的。”男子毕恭毕敬,递上一沓文件。
“我知道了。”蒋芳点了点头。
走进售楼处的大厅,我看到这里有一些老板再讨论一些户型的位置,而蒋总带着我,在一边的休息区找个位置坐了下来。
这里有一面幕墙,放着小区里一些风景和户型构造,以及整个别墅区的影像。
“蒋总,这是你的咖啡,先生,这是你的!”一位售楼小姐走了过来,她显然也知道蒋芳的身份,给我和蒋芳拿来两杯咖啡,我这也算是沾了光。
蒋芳点了点头,她打开一些文件看了看,而我有些好奇,瞄了几眼。
只见上面是一些单元房的楼号以及独栋别墅的门牌号。
“蒋姐,你这是?”我有些奇怪地问道。
“我投资的房子,挑选出来的这些户型全部都要过目一下,以免出现什么遗漏。”蒋芳开口道。
“哦哦。”我面露恍然。
“小陈,你想过这里拥有一套房子吗?”蒋芳连续地翻看片刻,她抬眼看向我。
“这、这里我怎么买得起,五万一平,一百平就是五百万,我刚刚看了看,也没有什么小户型,除了叠墅,就是独栋别墅。”我尴尬一笑。
“对,叠墅还便宜一些,贵的是独栋别墅,可是小陈,这里在滨江,代表的是独一无二,你明白这个楼盘的价值吗?”蒋芳笑道。
“独、独一无二?”我吃惊道。
“我们开发商的有很多内部消息,这一块你别看现在生活配套还没起来,其实早在五年前,土地规划早就设定要盖什么了,比如这块地当初拍下来是八个亿,现在怎么说也值三十个亿,能够拿到承建和拍地资格,并且拿下这块地,可不容易。”蒋芳解释道。
“可是我听说房子会跌价,特别是三四线城市。”我开口道。
“对,这肯定会跌,特别是老城区的二手房。”
“学区房起码有卖点,但也维持不久,至于其他十几年的二手房,跌个三成没有任何问题的。”蒋芳点了点头,她继续道:“新房对于地理位置和未来发展都至关重要,我们这个楼盘,本就不奢求百姓会选择买下,这里定位的就是高档别墅区,作为滨江市区唯一的高端别墅区,买这里的都是达官显贵,并不是说有钱了可以买下,这内销还要托关系,因为房子就这些,这个楼盘售完就没有了。”
“原来是这样。”我点了点头。
“怎么样,考虑吗,我手头还有好几套。”蒋芳笑看着我。
“蒋姐你高看我了,我买不起。”我尴尬一笑。
这种别墅如果真卖五万一平,全装修的,那么三百平就是一千五百万,我肯定买不起,我本来打算的,顶天就是买个四室二厅的新房,差不多一百五十平上下,这也要四五百万。
“咯咯咯!”蒋芳听到我的话,她笑了起来。
看着花枝乱颤的蒋芳,我有些不好意思。
我现在的身价在普通人眼里也算不错的,但是在蒋芳这样的有钱人眼中,还是有些寒酸了,她家里那些豪车,就可以将我直接给秒了,更别提她还有那么多生意和产业。
“小陈,你胆子怎么那么小,难道你就一点都不敢想将来能住别墅吗?”蒋芳饶有兴趣地看向我。
“这太早了。”我不好意思道。
“这个楼盘我当初投资到现在要出手,这两年早就翻了三倍,你如果想要的话,我可以给你这个数!”蒋芳说着话,她给我比出两根手指。
“两、两万?”我半张着嘴。
“对,我压在手里的这几套中,有两套中套的,面积在三百五十平,你要的话,七百万!”蒋芳继续道。
有些纠结地看了看蒋芳,老实说,这价格我非常心动,这简直就是半卖半送,傻瓜才会拒绝。
“怎么样,你要的话,我就给你保留着,这房子年底交付,本来我可是打算半卖半送,给客户朋友的。”蒋芳淡笑开口。
“要,当然要,蒋姐你给我留着。”我激动地说道。
“行,那我就给你留着,至于钱的话,等交付时,签订房产合同,你再付。”蒋芳点了点头,她好像想到什么:“小陈,你首付应该够吧?”
“够、够的,我婚房卖了三百万。”我忙说道。
“嗯嗯,到时候如果要贷款什么的,我也可以帮你。”蒋芳点了点头。
听到蒋芳这么说,我心里特别激动,甚至感觉天上掉馅饼了,虽然这房子我现在还没有得到,但是说年底交付,我还是比较期待的。
我有七百万的,我不是没钱,我不仅中了彩票,我还卖了婚房,这笔钱我当然拿的出来,只是我并没有让蒋芳知道我有这些钱,毕竟在她面前,我哪有资格。
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很快,我按照蒋芳的指示,到了一处江边的别墅区,在这别墅区外,有着一个非常高档的售楼处。
售楼处的外面门岗厅,有着保安执勤,见到我的车,匝道一开。
“这别墅区的房子很贵吧?”车子停在车位,我和蒋芳一起下车。
“以后这里会有双语幼儿园和国际学校,外面在打造万象城,房价五万左右吧。”蒋芳开口道。
“啊?这么贵呀,会有人买吗?”我有些吃惊。
“全装修的楼盘,五万一平其实并不贵,你不要以为这没人买,我跟你说,没开始预售,一半就已经被预订了。”蒋芳笑道。
我去,这也太吓人了,虽然我知道滨江的房价在有些三四线的城市之中算是偏高的,但我没想到还有五万一平的房价,这估计是滨江最贵的楼盘了吧?
“走吧,和我进去看看。”蒋芳淡笑开口。
“好!”我点头答应。
蒋芳现在的气场非常足,她一边走着,一边拿出手机打了个电话,不多时,我就见到一位售楼处的高瘦男子迎了上来。
“蒋总,这是周总让我交给你的。”男子毕恭毕敬,递上一沓文件。
“我知道了。”蒋芳点了点头。
走进售楼处的大厅,我看到这里有一些老板再讨论一些户型的位置,而蒋总带着我,在一边的休息区找个位置坐了下来。
这里有一面幕墙,放着小区里一些风景和户型构造,以及整个别墅区的影像。
“蒋总,这是你的咖啡,先生,这是你的!”一位售楼小姐走了过来,她显然也知道蒋芳的身份,给我和蒋芳拿来两杯咖啡,我这也算是沾了光。
蒋芳点了点头,她打开一些文件看了看,而我有些好奇,瞄了几眼。
只见上面是一些单元房的楼号以及独栋别墅的门牌号。
“蒋姐,你这是?”我有些奇怪地问道。
“我投资的房子,挑选出来的这些户型全部都要过目一下,以免出现什么遗漏。”蒋芳开口道。
“哦哦。”我面露恍然。
“小陈,你想过这里拥有一套房子吗?”蒋芳连续地翻看片刻,她抬眼看向我。
“这、这里我怎么买得起,五万一平,一百平就是五百万,我刚刚看了看,也没有什么小户型,除了叠墅,就是独栋别墅。”我尴尬一笑。
“对,叠墅还便宜一些,贵的是独栋别墅,可是小陈,这里在滨江,代表的是独一无二,你明白这个楼盘的价值吗?”蒋芳笑道。
“独、独一无二?”我吃惊道。
“我们开发商的有很多内部消息,这一块你别看现在生活配套还没起来,其实早在五年前,土地规划早就设定要盖什么了,比如这块地当初拍下来是八个亿,现在怎么说也值三十个亿,能够拿到承建和拍地资格,并且拿下这块地,可不容易。”蒋芳解释道。
“可是我听说房子会跌价,特别是三四线城市。”我开口道。
“对,这肯定会跌,特别是老城区的二手房。”
“学区房起码有卖点,但也维持不久,至于其他十几年的二手房,跌个三成没有任何问题的。”蒋芳点了点头,她继续道:“新房对于地理位置和未来发展都至关重要,我们这个楼盘,本就不奢求百姓会选择买下,这里定位的就是高档别墅区,作为滨江市区唯一的高端别墅区,买这里的都是达官显贵,并不是说有钱了可以买下,这内销还要托关系,因为房子就这些,这个楼盘售完就没有了。”
“原来是这样。”我点了点头。
“怎么样,考虑吗,我手头还有好几套。”蒋芳笑看着我。
“蒋姐你高看我了,我买不起。”我尴尬一笑。
这种别墅如果真卖五万一平,全装修的,那么三百平就是一千五百万,我肯定买不起,我本来打算的,顶天就是买个四室二厅的新房,差不多一百五十平上下,这也要四五百万。
“咯咯咯!”蒋芳听到我的话,她笑了起来。
看着花枝乱颤的蒋芳,我有些不好意思。
我现在的身价在普通人眼里也算不错的,但是在蒋芳这样的有钱人眼中,还是有些寒酸了,她家里那些豪车,就可以将我直接给秒了,更别提她还有那么多生意和产业。
“小陈,你胆子怎么那么小,难道你就一点都不敢想将来能住别墅吗?”蒋芳饶有兴趣地看向我。
“这太早了。”我不好意思道。
“这个楼盘我当初投资到现在要出手,这两年早就翻了三倍,你如果想要的话,我可以给你这个数!”蒋芳说着话,她给我比出两根手指。
“两、两万?”我半张着嘴。
“对,我压在手里的这几套中,有两套中套的,面积在三百五十平,你要的话,七百万!”蒋芳继续道。
有些纠结地看了看蒋芳,老实说,这价格我非常心动,这简直就是半卖半送,傻瓜才会拒绝。
“怎么样,你要的话,我就给你保留着,这房子年底交付,本来我可是打算半卖半送,给客户朋友的。”蒋芳淡笑开口。
“要,当然要,蒋姐你给我留着。”我激动地说道。
“行,那我就给你留着,至于钱的话,等交付时,签订房产合同,你再付。”蒋芳点了点头,她好像想到什么:“小陈,你首付应该够吧?”
“够、够的,我婚房卖了三百万。”我忙说道。
“嗯嗯,到时候如果要贷款什么的,我也可以帮你。”蒋芳点了点头。
听到蒋芳这么说,我心里特别激动,甚至感觉天上掉馅饼了,虽然这房子我现在还没有得到,但是说年底交付,我还是比较期待的。
我有七百万的,我不是没钱,我不仅中了彩票,我还卖了婚房,这笔钱我当然拿的出来,只是我并没有让蒋芳知道我有这些钱,毕竟在她面前,我哪有资格。
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