第一千七百七十三章 聆听!
“哦哦,这么说,你是农村出生?”徐坤她妈说道。
“嗯,后来我在滨江读的大学,在哪里工作,再后来就认识了我老婆,搬到魔都了,然后工作也在魔都。”我点了点头,开口道。
“挺好,你一个农村孩子,可以闯到现在,也不容易。”徐坤他爸拿起酒杯。
“来伯父伯母,徐哥,一起喝一个。”我忙端起酒杯。
很快,我和徐坤一家人喝了一杯酒,后续的时间,我们开始边吃边聊。
这吃过饭,徐坤带着我来到了他的书房,给我泡了一壶茶。
“今晚你就住在我家里吧,我已经叫云嫂打扫出一间客房了。”徐坤给我倒了一杯茶,接着开口道。
“来的时候我已经在附近订了一家酒店的房间。”我拿起杯子,抿了一口,接着道。
“这难得来一次,怎么能让你住外面酒店,这酒店的房间不是可以退的嘛。”徐坤尴尬一笑,忙说道。
“我这次来杭城,会呆几天,我还要拜访我一个朋友,这要住好几天呢,况且徐哥你是准时要上班的,而我喜欢休息的时候睡懒觉,这一个人呢,比较舒服。”我笑道。
“行,那反正我们可以电话联系。”徐坤点了点头。
“徐哥,你和唐安安离婚这件事,你和伯父伯母说了吗?怎么刚刚餐桌上,伯父伯母好像什么都不知道,还以为唐安安在外面度假?”我话峰一转。
“没说,这有什么好说的,他们都快七十岁了,难道还要让他们替我操心吗?等这件事解决了,我会再和他们说。”徐坤说道。
如果徐坤的父母知道这件事,那么的确会心情不好,当然了,这徐坤自始至终也没有亏待过唐安安,唐安安背叛徐坤也是他咎由自取,另一方面,徐坤的年纪已经有四十多岁,和唐安安的年纪差距的确很大,反过来想,当徐坤六十岁的时候,唐安安也就才四十岁,差距太大,肯定会有一些问题,这是无法避免的,相信徐坤的父母也心知肚明,而且我也曾经听徐坤在海城时说过,说他父母一开始也是不想徐坤娶唐安安的,因为年龄差距是真的大,而且后期唐安安和徐坤结婚后,也没尽到作为一个妻子的责任,特别是最近两年,对家里的事情不管不顾,都是阿姨在照顾老两口,唐安安只对钱感兴趣,喜欢购物,喜欢玩。
“这样也好。”我点了点头。
“方律师今天说是找唐安安谈,也不知道谈的怎么样了,不过明天是肯定会知道结果,我这边现在一想到这件事,说实话,我还是有些不自在,但是没办法,这件事总归要处理。”徐坤继续道。
“公司项目上的事情呢?回来这两天,有什么进展?”我话峰一转。
“工期预计到今年十二月完工,明年一月开盘,预售本来是今年年后,但是现在房价这一块,市场调查并不理想,处理时长冷却期,而且这几个月,不仅是新房市场,二手房市场更是比往年都低,除了学区房属于刚性需求,没有什么下跌的趋势,其他房子,基本上都有小幅的下降,很多房子挂出去几个月,都无人问津,并且国家出台控制房价,挂牌之前还要去房产中心核价,这就更加没有价格上的水分,在这个时候预售,价格上还预期七万五这个价,这预售要火爆起来,根本就不可能。”徐坤苦涩一笑。
“没有什么办法吗?”我问道。
“如果是按照其他地产公司的策略,预售之前,肯定会炒作一番,各大平台广告植入,再在预售的时候,请几百人制造热闹的假象,去吸引一些买家,但是请人制造假象,再去卖房子,这不就是欺骗消费者嘛,这看上去好像要抢购一空,但是真实的却没几个人,这不是我们想要的,当然了,无奸不商,很多时候,预售会把最差的房型和位置比较差的房型率先卖掉,但杭城并不是三四线的小城市,这里查的非常严的,哄抬房价,假的市场火爆场面,都会引来很多麻烦,我们也不想这么去做,说实话,去做一个假的预售,就算卖出去几十套,一旦客户发现一些猫腻,那么我们还要不要继续这么项目了?我们卖的是高端别墅,客户基本上都是有头有脸的人物,请来制造假象,假装房子很抢手,难道人家就不会发现吗?现在这些有钱人可精了,真的要预售,房子火爆,预售之前,早就有人内订,但是人家这个圈子,没有一点风声说关于内订的事情,人家怎么会买账?”徐坤继续道。
“市场开发,广告投入,这两件事都在做了吗?”我问道。
“做了,售楼处都已经安排人手在哪了,预售之前,我们就开放了,但基本上也很少有人来摸盘,七万五一平,估计是很多人都感觉这价格虚高。”徐坤解释道。
“嗯。”我点了点头。
“明天吃过午饭,我会去一趟项目工地,去现场看一看,现在也就样板楼做好了。”徐坤说道。
“明天下午我正好也有空,这杭城的别墅新楼盘到底怎么样我倒是蛮感兴趣的,徐哥你要不带我一起去看看呗。”我笑道。
“当然可以,不过这会不会耽误陈总你其他的行程,你杭城的朋友会不会等太久?”徐坤说道。
“不要紧的,我和她约的是晚饭。”我说道。
“行,那我明天中午吃过饭,我就给你电话。”徐坤点头答应。
这边敲定,我和徐坤以及他的父母告别,虽然老人家打算留我,但我还是说我还有其他一些事情。
来的时候,我就在徐坤家附近不远订了酒店的房间,车子牧峰过来开走,随便接了我。
抵达酒店的房间,我洗了一个热水澡,来到阳台燃了一根烟。
今晚是单纯的登门拜访,我没有提要挖徐坤的事情,也没有在徐坤公司的项目上给他一些建议,我觉得没有实地去考察,去看过这个项目,那么我现在说再多都是纸上谈兵,甚至说多了,会让徐坤感觉我是不是有点班门弄斧,过于自大和自信。
我今晚知道的是徐坤说了什么,而他没说的那些,才是重中之重。
拿起手机,我周若云报过平安后,就一个电话打给了蒋芳。
最近这两年,基本上都是蒋芳到魔都和我见面,或者是生意上的事情而进行一些交流,但是反过来,我主动到蒋芳家登门拜访,却是少之又少,而鉴于此,我觉得应该到蒋芳家拜访一下,随便叙叙旧,当然了,清明节蒋芳肯定去扫墓了,这段时间也肯定在杭城。
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“嗯,后来我在滨江读的大学,在哪里工作,再后来就认识了我老婆,搬到魔都了,然后工作也在魔都。”我点了点头,开口道。
“挺好,你一个农村孩子,可以闯到现在,也不容易。”徐坤他爸拿起酒杯。
“来伯父伯母,徐哥,一起喝一个。”我忙端起酒杯。
很快,我和徐坤一家人喝了一杯酒,后续的时间,我们开始边吃边聊。
这吃过饭,徐坤带着我来到了他的书房,给我泡了一壶茶。
“今晚你就住在我家里吧,我已经叫云嫂打扫出一间客房了。”徐坤给我倒了一杯茶,接着开口道。
“来的时候我已经在附近订了一家酒店的房间。”我拿起杯子,抿了一口,接着道。
“这难得来一次,怎么能让你住外面酒店,这酒店的房间不是可以退的嘛。”徐坤尴尬一笑,忙说道。
“我这次来杭城,会呆几天,我还要拜访我一个朋友,这要住好几天呢,况且徐哥你是准时要上班的,而我喜欢休息的时候睡懒觉,这一个人呢,比较舒服。”我笑道。
“行,那反正我们可以电话联系。”徐坤点了点头。
“徐哥,你和唐安安离婚这件事,你和伯父伯母说了吗?怎么刚刚餐桌上,伯父伯母好像什么都不知道,还以为唐安安在外面度假?”我话峰一转。
“没说,这有什么好说的,他们都快七十岁了,难道还要让他们替我操心吗?等这件事解决了,我会再和他们说。”徐坤说道。
如果徐坤的父母知道这件事,那么的确会心情不好,当然了,这徐坤自始至终也没有亏待过唐安安,唐安安背叛徐坤也是他咎由自取,另一方面,徐坤的年纪已经有四十多岁,和唐安安的年纪差距的确很大,反过来想,当徐坤六十岁的时候,唐安安也就才四十岁,差距太大,肯定会有一些问题,这是无法避免的,相信徐坤的父母也心知肚明,而且我也曾经听徐坤在海城时说过,说他父母一开始也是不想徐坤娶唐安安的,因为年龄差距是真的大,而且后期唐安安和徐坤结婚后,也没尽到作为一个妻子的责任,特别是最近两年,对家里的事情不管不顾,都是阿姨在照顾老两口,唐安安只对钱感兴趣,喜欢购物,喜欢玩。
“这样也好。”我点了点头。
“方律师今天说是找唐安安谈,也不知道谈的怎么样了,不过明天是肯定会知道结果,我这边现在一想到这件事,说实话,我还是有些不自在,但是没办法,这件事总归要处理。”徐坤继续道。
“公司项目上的事情呢?回来这两天,有什么进展?”我话峰一转。
“工期预计到今年十二月完工,明年一月开盘,预售本来是今年年后,但是现在房价这一块,市场调查并不理想,处理时长冷却期,而且这几个月,不仅是新房市场,二手房市场更是比往年都低,除了学区房属于刚性需求,没有什么下跌的趋势,其他房子,基本上都有小幅的下降,很多房子挂出去几个月,都无人问津,并且国家出台控制房价,挂牌之前还要去房产中心核价,这就更加没有价格上的水分,在这个时候预售,价格上还预期七万五这个价,这预售要火爆起来,根本就不可能。”徐坤苦涩一笑。
“没有什么办法吗?”我问道。
“如果是按照其他地产公司的策略,预售之前,肯定会炒作一番,各大平台广告植入,再在预售的时候,请几百人制造热闹的假象,去吸引一些买家,但是请人制造假象,再去卖房子,这不就是欺骗消费者嘛,这看上去好像要抢购一空,但是真实的却没几个人,这不是我们想要的,当然了,无奸不商,很多时候,预售会把最差的房型和位置比较差的房型率先卖掉,但杭城并不是三四线的小城市,这里查的非常严的,哄抬房价,假的市场火爆场面,都会引来很多麻烦,我们也不想这么去做,说实话,去做一个假的预售,就算卖出去几十套,一旦客户发现一些猫腻,那么我们还要不要继续这么项目了?我们卖的是高端别墅,客户基本上都是有头有脸的人物,请来制造假象,假装房子很抢手,难道人家就不会发现吗?现在这些有钱人可精了,真的要预售,房子火爆,预售之前,早就有人内订,但是人家这个圈子,没有一点风声说关于内订的事情,人家怎么会买账?”徐坤继续道。
“市场开发,广告投入,这两件事都在做了吗?”我问道。
“做了,售楼处都已经安排人手在哪了,预售之前,我们就开放了,但基本上也很少有人来摸盘,七万五一平,估计是很多人都感觉这价格虚高。”徐坤解释道。
“嗯。”我点了点头。
“明天吃过午饭,我会去一趟项目工地,去现场看一看,现在也就样板楼做好了。”徐坤说道。
“明天下午我正好也有空,这杭城的别墅新楼盘到底怎么样我倒是蛮感兴趣的,徐哥你要不带我一起去看看呗。”我笑道。
“当然可以,不过这会不会耽误陈总你其他的行程,你杭城的朋友会不会等太久?”徐坤说道。
“不要紧的,我和她约的是晚饭。”我说道。
“行,那我明天中午吃过饭,我就给你电话。”徐坤点头答应。
这边敲定,我和徐坤以及他的父母告别,虽然老人家打算留我,但我还是说我还有其他一些事情。
来的时候,我就在徐坤家附近不远订了酒店的房间,车子牧峰过来开走,随便接了我。
抵达酒店的房间,我洗了一个热水澡,来到阳台燃了一根烟。
今晚是单纯的登门拜访,我没有提要挖徐坤的事情,也没有在徐坤公司的项目上给他一些建议,我觉得没有实地去考察,去看过这个项目,那么我现在说再多都是纸上谈兵,甚至说多了,会让徐坤感觉我是不是有点班门弄斧,过于自大和自信。
我今晚知道的是徐坤说了什么,而他没说的那些,才是重中之重。
拿起手机,我周若云报过平安后,就一个电话打给了蒋芳。
最近这两年,基本上都是蒋芳到魔都和我见面,或者是生意上的事情而进行一些交流,但是反过来,我主动到蒋芳家登门拜访,却是少之又少,而鉴于此,我觉得应该到蒋芳家拜访一下,随便叙叙旧,当然了,清明节蒋芳肯定去扫墓了,这段时间也肯定在杭城。
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