第一千二百七十五章 了解情况!
“陈哥,就是因为家里发生了这件事,现在我哥和爸妈最近脾气都不好,然后我也跟着不开心。”蒋婷婷继续道。
“做生意本来就是这样,少不了一些尔虞我诈,你家在拍地前,到处找投资,这本来就风险大,而且找的公司也不一定靠谱,合作公司是必须要查清楚的,人家盯着这块地,显然是有备而来,和你们争这块地,那么竞价之后,这块地的价格只会比现在更高,而他们不参与,不显山露水,就是要看你们拿到地后该怎么操作,现在还好丢的只是项目,起码低价把地卖出去了,让别人有了土地使用权,而你们,现在不是还有其他生意嘛?”我开导道。
“是,事情的确是这样。”蒋婷婷回应道。
“有多大的本事,吃多大的一碗饭,在你家资金本就足的情况下,硬要去做,只会带来一系列的连锁反应,这一次,其实人家给你们家的,只是一个下马威,如果人家不要这块地,能接下这么大盘子的,会有人吗?你们的钱除了投资出去的,基本都在股市里,股市中的钱拿出来变现,那才会发生更加难以预料的后果,所谓壮士断腕还能保住一命,你们起码只是少了个项目,亏了点钱,至于你们的生意,可是都在的,都在好好的运转,所以呢,现在其实也挺好。”我继续道。
“吃一亏长一智呗。”蒋婷婷说道。
“也不说吃一亏长一智吧,到一切太顺利了,那么问题就会出现了,这世上哪有那么顺利的事情,其实我并不觉得那鼎立集团拿下这块地,然后还拍了一块地做那么大的项目是好事,相反,他们只是地皮价格上沾了点便宜,而等待他们的,可是多的多的多,这个项目在魔都起码两年,这才哪到哪呀。”我说道。
“嗯嗯。”蒋婷婷赞同道。
“你们的酒店项目,搞得怎么样了?龙腾科技那边还好吗?”我话峰一转。
“酒店那边,现在还要,其实做酒店项目,已经大致上不需要多操心了,龙腾科技那边,暂时蛮稳定的,芯片的出口,以及国内的需求,资金已经开始回流了。”蒋婷婷回应道。
“那就好,其实就是不要把生意铺的太大,我觉得你们家现在就挺好的。”我说道。
“谢谢你陈哥,谢谢安慰我。”蒋婷婷露出微笑。
“对了,你哥到底有没有女朋友?”我问道。
“当然有了,我肖琳姐,陈哥你不是见过吗?他们上次还去滨江看婷美姐了,这次婷美姐回魔都,我们还聚在一起吃饭唱歌了呢。”蒋婷婷忙说道。
“那挺好的。”我点了点头。
“陈哥,怎么样,要不中午我们吃个饭,叫上婷美姐,我们也有段时间不见了。”蒋婷婷继续道。
“行呀,中午我们有时间的,地方你说,只要不要离我们公司太远就好。”我想了想,接着道。
“那我待会订好位置,就联系你和婷美姐。”蒋婷婷继续道。
“没问题。”我点头答应。
将电话一挂,我继续查看邮件,只是一想到那个鼎立集团,我倒是好奇起来,话说之前,王静和我说过这个公司。
这个鼎立集团有些背景,在公司市值和资产方面,要强于润天集团,而且也是做并购和风险投资的,并且王静那时候后,那个叫孔彦的,还是蒋志杰以前的校友,看来都是牛逼的人物。
很快,万婷美回到了办公室。
“怎么样,魔都户口的问题,好解决吗?”我看向万婷美。
“陈哥,有几分文件需要直系领导签字,所以你要签一下,然后我的户口信息什么的,也都要复印,所以我还要回去那户口本,住宅证明以及其他一些东西,比如学历证书,海外的留学的凭据和人才引进办理的一些资料,我打算这周就把这件事搞定。”万婷美将几份文件交到我手里,接着道。
拿起文件我看了看,我签上字后,开口道:“婷美,你有听说蒋志杰在浦区那块地的项目上栽跟头吗?”
“我知道了,他虽然没有和我说,但是我闺蜜和我说过,其实这件事我一开始并不知道,当我知道的事情已经晚了,我闺蜜也劝过蒋志杰,他只是太过自信,以为资金会到位,哪曾想,被人摆了一道。”万婷美解释道。
“嗯,你觉得浦区那块地,发展前景怎么样?”我点了点头,接着问道。
“那块地是非常不错的,地皮范围内,有重点小学和初中,这都有规划,是以学区房为标准的,价格会卖的比较高,但是价格这么高的房价,真能买得起的可不多,所以基本上都以小套和中套为主,如果是大套,超过一百平的,那就要一千多万一套了,我那时候不太看好蒋志杰的做法,但是现在这块地被鼎立集团拿下,而且鼎立集团还拿下了旁边的一块地要打造贵族学校,这就不一样了,这是双学区了等于,有钱人,不想给孩子压力的,可以读贵族学校,而如果是追求孩子成绩,要读上国内的好大学,那么也可以有其他选择,就是旁边的重点小学和重点初中,至于高中,肯定是要考的,不再是学区就可以读的了。”万婷美继续道。
“嗯。”我比较赞同。
“所以说,现在的这个鼎立集团,非常聪明,可以说早有计划,我听说要打造的这个贵族学校,还是港城有名的,叫什么惠灵尔顿学校,这个学校涵盖小学、初中、高中以及大学,大学是直接国外留学,也就是说,只要有钱,就是一条龙的服务,对于成绩的要求不高,不像国内的一本线,高考是千军万马过独木桥,这种贵族学校,其实就是富二代的乐园,在里面读书,积累的是人。”万婷美继续道。
“说的对,这个鼎立集团,在开发项目方面,想法非常好,当然了,这也是人家资金比较充沛,预先有一定的布局。”我说道。
“反正这种事情,我也不怎么去关心,蒋志杰估计要头疼一阵了,算是遇到对手了,据说那鼎立集团的孔彦,他们以前就有些恩怨,他们都是经济学玩金融的学霸,是天才,这次蒋志杰吃亏了,未来抽出手来,兴许会扳回一局。”万婷美笑道。
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“做生意本来就是这样,少不了一些尔虞我诈,你家在拍地前,到处找投资,这本来就风险大,而且找的公司也不一定靠谱,合作公司是必须要查清楚的,人家盯着这块地,显然是有备而来,和你们争这块地,那么竞价之后,这块地的价格只会比现在更高,而他们不参与,不显山露水,就是要看你们拿到地后该怎么操作,现在还好丢的只是项目,起码低价把地卖出去了,让别人有了土地使用权,而你们,现在不是还有其他生意嘛?”我开导道。
“是,事情的确是这样。”蒋婷婷回应道。
“有多大的本事,吃多大的一碗饭,在你家资金本就足的情况下,硬要去做,只会带来一系列的连锁反应,这一次,其实人家给你们家的,只是一个下马威,如果人家不要这块地,能接下这么大盘子的,会有人吗?你们的钱除了投资出去的,基本都在股市里,股市中的钱拿出来变现,那才会发生更加难以预料的后果,所谓壮士断腕还能保住一命,你们起码只是少了个项目,亏了点钱,至于你们的生意,可是都在的,都在好好的运转,所以呢,现在其实也挺好。”我继续道。
“吃一亏长一智呗。”蒋婷婷说道。
“也不说吃一亏长一智吧,到一切太顺利了,那么问题就会出现了,这世上哪有那么顺利的事情,其实我并不觉得那鼎立集团拿下这块地,然后还拍了一块地做那么大的项目是好事,相反,他们只是地皮价格上沾了点便宜,而等待他们的,可是多的多的多,这个项目在魔都起码两年,这才哪到哪呀。”我说道。
“嗯嗯。”蒋婷婷赞同道。
“你们的酒店项目,搞得怎么样了?龙腾科技那边还好吗?”我话峰一转。
“酒店那边,现在还要,其实做酒店项目,已经大致上不需要多操心了,龙腾科技那边,暂时蛮稳定的,芯片的出口,以及国内的需求,资金已经开始回流了。”蒋婷婷回应道。
“那就好,其实就是不要把生意铺的太大,我觉得你们家现在就挺好的。”我说道。
“谢谢你陈哥,谢谢安慰我。”蒋婷婷露出微笑。
“对了,你哥到底有没有女朋友?”我问道。
“当然有了,我肖琳姐,陈哥你不是见过吗?他们上次还去滨江看婷美姐了,这次婷美姐回魔都,我们还聚在一起吃饭唱歌了呢。”蒋婷婷忙说道。
“那挺好的。”我点了点头。
“陈哥,怎么样,要不中午我们吃个饭,叫上婷美姐,我们也有段时间不见了。”蒋婷婷继续道。
“行呀,中午我们有时间的,地方你说,只要不要离我们公司太远就好。”我想了想,接着道。
“那我待会订好位置,就联系你和婷美姐。”蒋婷婷继续道。
“没问题。”我点头答应。
将电话一挂,我继续查看邮件,只是一想到那个鼎立集团,我倒是好奇起来,话说之前,王静和我说过这个公司。
这个鼎立集团有些背景,在公司市值和资产方面,要强于润天集团,而且也是做并购和风险投资的,并且王静那时候后,那个叫孔彦的,还是蒋志杰以前的校友,看来都是牛逼的人物。
很快,万婷美回到了办公室。
“怎么样,魔都户口的问题,好解决吗?”我看向万婷美。
“陈哥,有几分文件需要直系领导签字,所以你要签一下,然后我的户口信息什么的,也都要复印,所以我还要回去那户口本,住宅证明以及其他一些东西,比如学历证书,海外的留学的凭据和人才引进办理的一些资料,我打算这周就把这件事搞定。”万婷美将几份文件交到我手里,接着道。
拿起文件我看了看,我签上字后,开口道:“婷美,你有听说蒋志杰在浦区那块地的项目上栽跟头吗?”
“我知道了,他虽然没有和我说,但是我闺蜜和我说过,其实这件事我一开始并不知道,当我知道的事情已经晚了,我闺蜜也劝过蒋志杰,他只是太过自信,以为资金会到位,哪曾想,被人摆了一道。”万婷美解释道。
“嗯,你觉得浦区那块地,发展前景怎么样?”我点了点头,接着问道。
“那块地是非常不错的,地皮范围内,有重点小学和初中,这都有规划,是以学区房为标准的,价格会卖的比较高,但是价格这么高的房价,真能买得起的可不多,所以基本上都以小套和中套为主,如果是大套,超过一百平的,那就要一千多万一套了,我那时候不太看好蒋志杰的做法,但是现在这块地被鼎立集团拿下,而且鼎立集团还拿下了旁边的一块地要打造贵族学校,这就不一样了,这是双学区了等于,有钱人,不想给孩子压力的,可以读贵族学校,而如果是追求孩子成绩,要读上国内的好大学,那么也可以有其他选择,就是旁边的重点小学和重点初中,至于高中,肯定是要考的,不再是学区就可以读的了。”万婷美继续道。
“嗯。”我比较赞同。
“所以说,现在的这个鼎立集团,非常聪明,可以说早有计划,我听说要打造的这个贵族学校,还是港城有名的,叫什么惠灵尔顿学校,这个学校涵盖小学、初中、高中以及大学,大学是直接国外留学,也就是说,只要有钱,就是一条龙的服务,对于成绩的要求不高,不像国内的一本线,高考是千军万马过独木桥,这种贵族学校,其实就是富二代的乐园,在里面读书,积累的是人。”万婷美继续道。
“说的对,这个鼎立集团,在开发项目方面,想法非常好,当然了,这也是人家资金比较充沛,预先有一定的布局。”我说道。
“反正这种事情,我也不怎么去关心,蒋志杰估计要头疼一阵了,算是遇到对手了,据说那鼎立集团的孔彦,他们以前就有些恩怨,他们都是经济学玩金融的学霸,是天才,这次蒋志杰吃亏了,未来抽出手来,兴许会扳回一局。”万婷美笑道。
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