第四百八十七章 还不清的情债
唐月随着秦凡拜访了在上海的朋友和客户,接着又去了上海键特生物科技有限公司,可公司的老总史于柱并不在公司里,只有陈国接待了他们。
秦凡猜测老史恐怕还在街头跟老头老太太絮叨,陈国见到秦凡和唐月,心里有些发怵,当年借的一千万并没有起到什么作用,可在他们东山再起时,那位名叫唐月拿着借条,笑眯眯地问他们还需要不需要钱。
秦凡没有提起往事,只是和陈国闲聊一会儿,压根就没有询问公司的经营情况。也没有提的必要,老史从2000年的50万起步到登陆美国纽约证券交易所,总市值达到42亿美元,融资额为亿美元,成为在美国发行规模最大的中国民营企业,史于柱的身价突破500亿元。
这期间只用了短短的七年时间,在国内也算是个奇迹。
“秦总,我们下面去哪里?”谭凯问道。
秦凡想了想,便吩咐谭凯去某处工地,上海的路愈发的拥堵,好不容易到了地方,在工地的大门口让工人喊来鲍亦勇。
门口的门卫上下打量着秦凡和唐月,还有理着平头,戴着墨镜的谭凯和袁震,还有他们身后的轿车。
不一会儿,戴着红色安全帽的鲍亦勇气喘吁吁地跑出来,见到秦凡却不知说什么好了,年后,秦凡与董敏通过气,又和李显政联系好,让鲍子先到老李朋友的工地上熟悉熟悉。
秦凡对有些拘束的鲍子交待道:“鲍子,在这里一定要让手下人听话,施工时一定要按图施工,如果有什么难处,直接找我,或是找董敏,在这里要好好干,以后说不定自己当老板呢。”
鲍子一直点着头,秦凡想了想又补充道:“跟手下人说,我们不欺负别人,但也不容许别人欺负我们,听清了没有!”
“知道了,有什么不能处理的事我会找你和董敏的。”鲍子接过秦凡递来的中华烟回道。此时的鲍亦勇相较于十年前,少了些许的锐气。
秦凡索性让谭凯从车的后备箱拿出两条中华烟要鲍子收着,让他在里面跟包工头和设计、监督人员搞好关系。
“露个面,让有些人知道鲍子他们不是随便捏的软蛋,要是欺负他们都要掂量掂量。”看到唐月的疑惑,秦凡解释道。
在外地寻活,没有强有力的支持,那被人欺负都不知怎么回事。
望着远去的豪车,工地门口像是个头的人凑上来问道:“哎,鲍子,来的是什么人,挺阔啊。”
鲍子用衣袖擦了擦眼角,见是工地上的许头,忙回道:“这是我兄弟,来看看我们的。”说着递上秦凡给的中华烟。
“哟,鲍兄弟,你不简单啊。”许头收起往日轻视的念头。
转了一圈后,秦凡便在董敏和唐月的视线中消失了。
“哎,凡子呢?”唐月问道。凡子的手机破天荒地关机了。
“不知道。”董敏虽然隐隐约约猜到一些,却不说破。
“他跟老李出去,不会干什么坏事吧?”唐月逗着问道。
“老李不敢讲,凡子不会。”董敏想了想摇头道,自己和雪梅、唐月都是靓丽无比,凡子怎么可能会找那些俗脂粗粉的女人。
李显政边开车边埋怨道:“你再忙,也要去看看余老和余妈妈吧,别让人指着你的脊梁骨,做人最起码也要知道感恩......”
秦凡默不作声地听着他的唠叨,车到思南公馆余老的老宅,老宅仍旧是原来的模样。
“余老,妈,你们好。”看着日显苍老的两位老人,秦凡忍不住眼角湿润地喊道。
余老“哼”了一声:“还知道来看看我这个老家伙。”余妈妈拉着秦凡的手抹着眼泪,只是“好好,好好,都好。”地说道。
李显政陪着余老,秦凡被余妈妈拉到余璐原先的房间里,左右看看,喃喃道:“这么多年一直没变。”
一会儿又笑着说道:“有人说若霖和你小时候特别像。”说着拿出小若霖的照片一张一张地翻给他看。
看着酷似儿时自己的若霖,秦凡的心里五味杂陈。从余妈妈的絮叨中,秦凡知道余璐在去年就又离了婚,现在是自己独自带着孩子,虽然比较难,不过好在哥嫂都在不远。
缓过神,听到余妈妈口里的“有人说”。不禁好奇地问道:“是谁说的,难道在美国有人见过自己小时候?......难道是她?......静茵?”说到最后突然想起是谁了。
“是若霖的干妈,说是你小学的同学,你说美国那么大,这都能碰上,你说奇妙不奇妙。”余妈妈微微笑道。
想起那年静茵发来的短信“王八蛋!我恨你!”,自此再无音讯。
“妈,你说若霖的干妈姓什么叫什么?”秦凡问道。
“姓贾,名静茵,我听璐璐说,跟你是同届的校友,小姑娘那叫真漂亮......”余妈妈唠叨着。
“那她现在有孩子了吗?”秦凡装着随意地问道。
“那侬不清楚。”余妈妈摇头道。
秦凡自己都没有觉察自己轻轻松了一口气。翻看着儿子的照片,不禁问道:“妈,璐璐可说过什么时候回来。”
余妈妈摇了摇头回道:“还没定,说是想回来,可一直没定下来,我和他爸也都希望她回来,你说她一个女孩家家的,还带着孩子,你说她这日子该怎么过啊。”
“妈,你是让我劝她回来么?”秦凡问道。
余妈妈点了点头。
秦凡有些为难,这么多年,余璐除了寄来若霖的照片,并无一字一句。
余老从李显政那里多少知道些他这几年的事情,见到他后除了哼哼声,便是惋惜秦凡掉进了铜臭圈里,自身的艺术才华被自己白白地糟蹋了。
辞别二老时,秦凡回头看着他们落寞的身影,鼻子不禁发酸。
“情债还不清了。”李显政讥讽道。
“你也好不到哪里。”秦凡反讥道。
“我可没有你那么烂情!”老李摇头道,一句话把秦凡堵住,老李虽然上了那么多的女人,可从来不会动情,只是动动肾而已。
泡在雾气弥漫的水池里。
“最近我朋友问我们对那些烂尾楼有没有兴趣接受?”李显政水光顺滑地说道。
秦凡虽然心动,可上海的烂尾楼因为位置、面积大小和里面错综复杂的关系,有的盘下来能翻倍地赚,也有的碰都不能碰,贸然出手就会砸在手里,最后的结果就是爆破了事。
如矗立在真北路1531号的4幢高层“烂尾楼”,还有斥资超8亿元打造的黄金置地大厦地处全国金融中心陆家嘴核心区域,占地超1万平方米,是当之无愧的沪上单价最贵烂尾楼。
在黄浦江畔繁华的灯火中,仅有黄金置地大厦一栋大楼漆黑一片,透露出一丝冬日里的阴冷气息。
相比上述几个烂尾的大型商业综合体而言,位于南京西路的协和城只能称得上是住宅周边的一个小型商业项目。它不像其他大型商业综合体那样耀眼,只是默默地隐藏在这一片的繁华之中。
而爱琴海购物公园最大烂尾楼满血复活有幸得以被盘活的“魔都第一烂尾楼”。
此时九十年代所建的烂尾楼还没有解决,现在在后世有名的“烂尾楼”肉眼可见地盖起来。
纵观各地,不光上海有闻名的烂尾楼,在其他各地也有,如北京西二环宣武门“黄金地段”知名楼盘“国安府”。昆明最出名的烂尾楼鼓楼大厦......
西方有句谚语:一个人的砒*霜,是另一个人的蜜糖。烂尾楼无疑就是这样的东西,无论是对砸在手里的开发商还是对项目所在地的城市来说,都是一块伤疤(砒*霜),可谓是有苦难言!
由于不少烂尾是在寸土寸金的一线,热门二线,或者环一二线的三线城市,而这些地方的地要么已经很难拿,要么即便拿到价格也很高。因此,对于有能耐的开发商来说,盘下烂尾项目并使之复活,就成了一笔不错的生意(蜜糖)。
敢拿烂尾项目的开发商,肯定是有几把刷子的。比如,深圳佳兆业甚至就是靠盘活烂尾楼起家的。既做了白衣骑士,又顺带把钱给赚了,这事想想都令人激动。当然,真要玩起来,一些路数不可不知。否则,很容易又砸在自己的手里。
表面上,烂尾的原因是因为缺钱,其实多数十分复杂,成功的项目都是相似的,烂尾的却各有各的不同。在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等,都是原因之一,或者全部都是的!
通常来说,表面上看,烂尾多半是因为资金链断裂。一个不大(通常名不见经传)的公司、一个野心膨胀的老板、高杠杆,或许还有似是而非的政商关系,是烂尾项目中惯有的剧情。
工程没完成,开发商却没钱了,银行也不愿继续放贷,项目没人接盘,只能留下半吊子工程任凭风吹雨打日晒。
可是,缺钱仅仅只是烂尾楼呈现出来的表面原因,项目背后往往牵涉到其他一些剪不断理还乱的原因。
因为不管老板当初是如何轻率的拍脑袋做的决定,毕竟,任何一个项目都是经过一番策划和规划之后才开工的,特别是核心地段的商业项目。可是项目开发过程中,因为一些突如其来的冲击,导致了烂尾。
不过说一千道一万,总归有一点:烂尾楼真是便宜!
“是在上海的那一片?”秦凡问道,内心的欲念冒了出来。
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秦凡猜测老史恐怕还在街头跟老头老太太絮叨,陈国见到秦凡和唐月,心里有些发怵,当年借的一千万并没有起到什么作用,可在他们东山再起时,那位名叫唐月拿着借条,笑眯眯地问他们还需要不需要钱。
秦凡没有提起往事,只是和陈国闲聊一会儿,压根就没有询问公司的经营情况。也没有提的必要,老史从2000年的50万起步到登陆美国纽约证券交易所,总市值达到42亿美元,融资额为亿美元,成为在美国发行规模最大的中国民营企业,史于柱的身价突破500亿元。
这期间只用了短短的七年时间,在国内也算是个奇迹。
“秦总,我们下面去哪里?”谭凯问道。
秦凡想了想,便吩咐谭凯去某处工地,上海的路愈发的拥堵,好不容易到了地方,在工地的大门口让工人喊来鲍亦勇。
门口的门卫上下打量着秦凡和唐月,还有理着平头,戴着墨镜的谭凯和袁震,还有他们身后的轿车。
不一会儿,戴着红色安全帽的鲍亦勇气喘吁吁地跑出来,见到秦凡却不知说什么好了,年后,秦凡与董敏通过气,又和李显政联系好,让鲍子先到老李朋友的工地上熟悉熟悉。
秦凡对有些拘束的鲍子交待道:“鲍子,在这里一定要让手下人听话,施工时一定要按图施工,如果有什么难处,直接找我,或是找董敏,在这里要好好干,以后说不定自己当老板呢。”
鲍子一直点着头,秦凡想了想又补充道:“跟手下人说,我们不欺负别人,但也不容许别人欺负我们,听清了没有!”
“知道了,有什么不能处理的事我会找你和董敏的。”鲍子接过秦凡递来的中华烟回道。此时的鲍亦勇相较于十年前,少了些许的锐气。
秦凡索性让谭凯从车的后备箱拿出两条中华烟要鲍子收着,让他在里面跟包工头和设计、监督人员搞好关系。
“露个面,让有些人知道鲍子他们不是随便捏的软蛋,要是欺负他们都要掂量掂量。”看到唐月的疑惑,秦凡解释道。
在外地寻活,没有强有力的支持,那被人欺负都不知怎么回事。
望着远去的豪车,工地门口像是个头的人凑上来问道:“哎,鲍子,来的是什么人,挺阔啊。”
鲍子用衣袖擦了擦眼角,见是工地上的许头,忙回道:“这是我兄弟,来看看我们的。”说着递上秦凡给的中华烟。
“哟,鲍兄弟,你不简单啊。”许头收起往日轻视的念头。
转了一圈后,秦凡便在董敏和唐月的视线中消失了。
“哎,凡子呢?”唐月问道。凡子的手机破天荒地关机了。
“不知道。”董敏虽然隐隐约约猜到一些,却不说破。
“他跟老李出去,不会干什么坏事吧?”唐月逗着问道。
“老李不敢讲,凡子不会。”董敏想了想摇头道,自己和雪梅、唐月都是靓丽无比,凡子怎么可能会找那些俗脂粗粉的女人。
李显政边开车边埋怨道:“你再忙,也要去看看余老和余妈妈吧,别让人指着你的脊梁骨,做人最起码也要知道感恩......”
秦凡默不作声地听着他的唠叨,车到思南公馆余老的老宅,老宅仍旧是原来的模样。
“余老,妈,你们好。”看着日显苍老的两位老人,秦凡忍不住眼角湿润地喊道。
余老“哼”了一声:“还知道来看看我这个老家伙。”余妈妈拉着秦凡的手抹着眼泪,只是“好好,好好,都好。”地说道。
李显政陪着余老,秦凡被余妈妈拉到余璐原先的房间里,左右看看,喃喃道:“这么多年一直没变。”
一会儿又笑着说道:“有人说若霖和你小时候特别像。”说着拿出小若霖的照片一张一张地翻给他看。
看着酷似儿时自己的若霖,秦凡的心里五味杂陈。从余妈妈的絮叨中,秦凡知道余璐在去年就又离了婚,现在是自己独自带着孩子,虽然比较难,不过好在哥嫂都在不远。
缓过神,听到余妈妈口里的“有人说”。不禁好奇地问道:“是谁说的,难道在美国有人见过自己小时候?......难道是她?......静茵?”说到最后突然想起是谁了。
“是若霖的干妈,说是你小学的同学,你说美国那么大,这都能碰上,你说奇妙不奇妙。”余妈妈微微笑道。
想起那年静茵发来的短信“王八蛋!我恨你!”,自此再无音讯。
“妈,你说若霖的干妈姓什么叫什么?”秦凡问道。
“姓贾,名静茵,我听璐璐说,跟你是同届的校友,小姑娘那叫真漂亮......”余妈妈唠叨着。
“那她现在有孩子了吗?”秦凡装着随意地问道。
“那侬不清楚。”余妈妈摇头道。
秦凡自己都没有觉察自己轻轻松了一口气。翻看着儿子的照片,不禁问道:“妈,璐璐可说过什么时候回来。”
余妈妈摇了摇头回道:“还没定,说是想回来,可一直没定下来,我和他爸也都希望她回来,你说她一个女孩家家的,还带着孩子,你说她这日子该怎么过啊。”
“妈,你是让我劝她回来么?”秦凡问道。
余妈妈点了点头。
秦凡有些为难,这么多年,余璐除了寄来若霖的照片,并无一字一句。
余老从李显政那里多少知道些他这几年的事情,见到他后除了哼哼声,便是惋惜秦凡掉进了铜臭圈里,自身的艺术才华被自己白白地糟蹋了。
辞别二老时,秦凡回头看着他们落寞的身影,鼻子不禁发酸。
“情债还不清了。”李显政讥讽道。
“你也好不到哪里。”秦凡反讥道。
“我可没有你那么烂情!”老李摇头道,一句话把秦凡堵住,老李虽然上了那么多的女人,可从来不会动情,只是动动肾而已。
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“最近我朋友问我们对那些烂尾楼有没有兴趣接受?”李显政水光顺滑地说道。
秦凡虽然心动,可上海的烂尾楼因为位置、面积大小和里面错综复杂的关系,有的盘下来能翻倍地赚,也有的碰都不能碰,贸然出手就会砸在手里,最后的结果就是爆破了事。
如矗立在真北路1531号的4幢高层“烂尾楼”,还有斥资超8亿元打造的黄金置地大厦地处全国金融中心陆家嘴核心区域,占地超1万平方米,是当之无愧的沪上单价最贵烂尾楼。
在黄浦江畔繁华的灯火中,仅有黄金置地大厦一栋大楼漆黑一片,透露出一丝冬日里的阴冷气息。
相比上述几个烂尾的大型商业综合体而言,位于南京西路的协和城只能称得上是住宅周边的一个小型商业项目。它不像其他大型商业综合体那样耀眼,只是默默地隐藏在这一片的繁华之中。
而爱琴海购物公园最大烂尾楼满血复活有幸得以被盘活的“魔都第一烂尾楼”。
此时九十年代所建的烂尾楼还没有解决,现在在后世有名的“烂尾楼”肉眼可见地盖起来。
纵观各地,不光上海有闻名的烂尾楼,在其他各地也有,如北京西二环宣武门“黄金地段”知名楼盘“国安府”。昆明最出名的烂尾楼鼓楼大厦......
西方有句谚语:一个人的砒*霜,是另一个人的蜜糖。烂尾楼无疑就是这样的东西,无论是对砸在手里的开发商还是对项目所在地的城市来说,都是一块伤疤(砒*霜),可谓是有苦难言!
由于不少烂尾是在寸土寸金的一线,热门二线,或者环一二线的三线城市,而这些地方的地要么已经很难拿,要么即便拿到价格也很高。因此,对于有能耐的开发商来说,盘下烂尾项目并使之复活,就成了一笔不错的生意(蜜糖)。
敢拿烂尾项目的开发商,肯定是有几把刷子的。比如,深圳佳兆业甚至就是靠盘活烂尾楼起家的。既做了白衣骑士,又顺带把钱给赚了,这事想想都令人激动。当然,真要玩起来,一些路数不可不知。否则,很容易又砸在自己的手里。
表面上,烂尾的原因是因为缺钱,其实多数十分复杂,成功的项目都是相似的,烂尾的却各有各的不同。在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等,都是原因之一,或者全部都是的!
通常来说,表面上看,烂尾多半是因为资金链断裂。一个不大(通常名不见经传)的公司、一个野心膨胀的老板、高杠杆,或许还有似是而非的政商关系,是烂尾项目中惯有的剧情。
工程没完成,开发商却没钱了,银行也不愿继续放贷,项目没人接盘,只能留下半吊子工程任凭风吹雨打日晒。
可是,缺钱仅仅只是烂尾楼呈现出来的表面原因,项目背后往往牵涉到其他一些剪不断理还乱的原因。
因为不管老板当初是如何轻率的拍脑袋做的决定,毕竟,任何一个项目都是经过一番策划和规划之后才开工的,特别是核心地段的商业项目。可是项目开发过程中,因为一些突如其来的冲击,导致了烂尾。
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