第三百九十二章 因为那些人是傻子
秦凡感到现在自己就像是个“赌徒”,真怕自己无休止的追求财富,到最后只会变得贪婪和无趣-----变成一个变态的怪物。
可房地产的暴涨时代即将来临,自己不薅一把总觉得好像对不起自己!
跟20世纪70年代的日本及中国香港和台湾一样,在经济高速成长的通道里,最具景气特质的地产业必定会成为成长最快也最暴利的集中之地,房地产将成为孕育中国新生代富豪最肥沃的土壤,也是30年里最为放纵和充满罪恶感的行业。
在供地方面,政府在20世纪90年代改革了供地政策,政府通过出让国有土地收取土地出让金;在征地方面,各级政府仍然沿用计划经济的办法低价甚至强行征地。
左手通过权力低价征地,右手仍然是通过权力在以“市场化”的方法出让土地,其实质就是“卖你的地,挣我的钱;征得越狠,挣得越多”。
征地卖地已成为地方政府最为重要的“财政支柱”,它们也成为房价逐高的最主要的推手。被征土地的收益分配,依次是房地产开发企业、地方政府、村级组织和农民。
......(略)
“警察查房,请出示证件!”身后传来严厉的女声。
等站在窗口的秦凡转过身,却是身着警服的艾箐正面带笑容地看着他。
“吓我一跳!”秦凡笑道。
“快把衣服穿上。”艾箐指着他叫道,眼睛却盯着赤露上身的秦凡。
秦凡边穿衣服边问道:“找我什么事?”
“找我什么事?”秦凡又问道。艾箐脸红地暗骂自己又不是雏儿,弄得好像没见过男人似的。
“噢,苏剑和我哥让我来接你。”艾箐掩饰道。
“是不是又去陪领导喝酒?”秦凡有些头疼地问道。在暴利的房产行业中免不了行贿受贿的勾当,如果政府睁一只眼闭一只眼尚能混着挣钱,可那一天政府睁大了眼睛,吐回去都是小事,严重的说不定就去报到吃牢饭了。
“不太清楚。”艾箐也只是接到哥哥艾谷的电话,让她顺便接秦凡的,具体的还真不知道。
坐在艾箐的警用摩托车上,艾箐骑得飞快,秦凡绷紧了精神,紧紧抱住女孩的腰肢,本就是肉包铁,出一点事铁没事肉却烂了。
“胆小鬼!”停住摩托车,摘下头盔,一头长发披散下来的艾箐对脸色发白的秦凡笑骂道。
一惯对女司机抱有成见的秦凡并不反驳,随她进了酒店。
应酬饭局对于秦凡来说甚是无聊,酒桌上虚情假意,客套连连,酒桌上的承诺可当空气,亦可当真。
这就看“诚意”有没有达到要求,话不能明说只可意会。
等艾谷陪着进行“一条龙”的下一环节时,苏剑递过一支烟问道:“可听出他们什么意思了?”
“不就是想参一股吗?”秦凡冷笑道。
什么公开招标、阳光采购等等“反腐高招”,在这类官商勾结面前会统统失效。
在商界摸滚打爬的人,不知道自己的竞争对手是谁就没有胜算,而像这种“公仆”直接经商分红的情况,即便知道对手是谁也毫无胜算,除非“割肉合作”与“甘被利用”,否则就不可能从被垄断的“市场”中分得一点残羹剩饭。
因为,没有更强大官场背景的普通生意人“输在了起跑线上”,而“官商一体”的存在,本来就是为了破坏公平、有序的市场规则而存在的。
“有钱大家赚,这不是你说的吗?”苏剑明知故问地问道。
“我说的是那个意思吗?”秦凡摇了摇头。
“哎呀,你们说什么,我怎么听不懂哦。”艾箐想了半天才冒出一句话。
“艾箐,凡子就交给你了。”苏剑丢下一句话后,就和闻声寻来的发小另找乐去了。
“要不要带你四处看看?”艾箐问道。
“嗯,到颐和路去看看吧。”秦凡想了想说道。
“那都是老房子有什么看头。”艾箐不解地说道,外地人到金陵都是看看中山陵,瞧瞧玄武湖,再到秦淮河和夫子庙转转,那有去看破旧的老房子。
颐和路看起来都是很西式的深宅,但是因为不连片,倒也没有很是震撼的感觉。即便梧桐参天,也没有上海思南路的感觉。
转了个弯到了宁海路,长长的梧桐街巷。外国人居住的倒是中式的外壳,民国显达却都是小洋房。也算是互相奇妙的呼应了吧。
秦凡转来转去的发现房屋都是大门紧闭,透过门缝看进去,院内路上落满了树叶,一看就是久久没有人居住的地方。
都说“一条颐和路,半部民国史”,颐和路公馆区就是解放前国民党军政机关要员、富豪和外国人居住的花园别墅,被誉为“民国官府区”、“使馆区”、“近现代建筑样板区”。众多叱咤风云的历史人物,如汪*精卫、蒋纬国、陈布雷、于佑任、陈诚、汤恩伯、顾祝同、阎锡山、马歇尔将军和一批军界要员都曾在此居住过。
街道几乎没什么行人,路的两边是粗粗的大槐树,树上长满了厚厚的苔藓。
“看好了吗?搞不懂你这个人,怎么会喜欢老东西?”倚靠在摩托车上的艾箐奇怪地问道,这地方就连自己也很少来。
“各有所好嘛。”秦凡笑着回道,此时的游客并不喜欢老旧的建筑,可到了后世这里估计是那些文艺小青年打卡拍照的佳处。
回到新街口,路两边的商店播放的音乐和熙熙攘攘的人群,跟颐和路的安静形成了明显的对比。
“凡子,你说那些真的那么好吗?我想给我妈买几盒。”艾箐看着疯抢的人群问道。
“那东西吃不死人,但吃了没用。”秦凡看了看回道,商店内里三层外三层的人围着“巨人”保健品专柜。人群外还有导购小姐在散发着宣传单。
“你说没用,怎么有那么多的人去买?”艾箐疑惑地问道。
“因为那些人是傻子!”秦凡笑道。
巨人老史就是对民众智力极度蔑视而对广告攻势却有着过度的自信。
巨人于五月发布“总攻令”,在全国上百家主要的报纸上,巨人集团的整版告赫然登台。
巨人以密集轰炸的方式,一次性推出电脑、保健品、药品,三大系列的30个新品,其中主打的保健品一下子就推出12个品种,减肥、健脑、强肾、醒目、开胃,几乎涵盖了所有的保健概念,摆出一副广种薄收的架势。
这可能是中国企业史上广告密集度最高的一次产品推广活动,在今后估计也不会再有超越者了。
暴风雨般的广告、新闻炸弹疯狂地倾泻而下,数千名年轻而狂热的营销人员分赴各大市场,巨人的系列产品在最短的时间内出现在全国50万家商场的柜台上。
秦凡终究被不过意的艾箐拉到夫子庙秦淮河、玄武湖、中山陵......玩了一通,要不是时间不允许,秦凡怀疑她都会把他拖到长江大桥看看。到天色将晚时,还坚持把他送回酒店。
离开金陵时,苏剑和秦凡惊奇地看到艾箐骑着摩托车在为他们开道,直到快出市区时,艾箐才停车向他们告别。
望着车后还在挥手的艾箐,苏剑奇怪地问道:“你俩不会那个了吧?”
秦凡也是莫名其妙,自己跟她也不过见了两次面,怎么会表现得恋恋不舍,忍不住回头看了看,远远地还能看到艾箐娇小的身影。
“不清楚,这两天很正常啊。我可没有撩她。”秦凡没好气地回道。
“你小子,就讨女人喜欢!”
开了一段路程后,苏剑突然冒出一句:“离我妹妹远点!”
“她们还没回来?”按说到周庄同里也不过两三天的时间,可现在已过去了一周还没她们的消息。
“她们没来电话?”
董敏仍旧摇了摇头,心里却把大弟骂个臭死,是死是活也应该回个电话报个平安才对。
“你们别急,我想她们肯定到别的地方玩了,没回电有可能那边不方便打电话。”秦凡安慰道。
“这要是出了事,我家老爷子都会把我皮剥了。”苏剑有些发慌道。
“再等等。”
一天过去了......
二天也过去了......
苏剑愈发地不安起来,董敏躲在别的办公室里暗自发慌。
“嘀铃铃,嘀铃铃......”急促的电话铃声响起,电话里传来熟悉的声音,“你们到哪儿去了?没出什么事吧?什么时候回来?”
唐月听到电话里秦凡的焦急声,嘴角微微挂起笑容:“怎么,现在担心我了,我们没事...我们现在杭州...嗯...明天回去......”
心情奇好的唐月对疲惫的苏倩和芳芳道:“回去喽。”
等秦凡再见到唐月、苏倩和芳芳时,把责备的话又咽了回去。当问起她们去了那些地方,唐月明白他的意思,小嘴往苏倩一努:“她身体不行,车开得好慢。”
从周庄转到同里再转到杭州,一圈转下来,苏倩的气色又好了许多,倒是芳芳比她二人的气色要差了许多。杭州上海两地的考察,与她心中所想还有些差距。
两天过后,苏剑和芳芳直飞广州,准备前往香港,苏倩暂时留在公司里。
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可房地产的暴涨时代即将来临,自己不薅一把总觉得好像对不起自己!
跟20世纪70年代的日本及中国香港和台湾一样,在经济高速成长的通道里,最具景气特质的地产业必定会成为成长最快也最暴利的集中之地,房地产将成为孕育中国新生代富豪最肥沃的土壤,也是30年里最为放纵和充满罪恶感的行业。
在供地方面,政府在20世纪90年代改革了供地政策,政府通过出让国有土地收取土地出让金;在征地方面,各级政府仍然沿用计划经济的办法低价甚至强行征地。
左手通过权力低价征地,右手仍然是通过权力在以“市场化”的方法出让土地,其实质就是“卖你的地,挣我的钱;征得越狠,挣得越多”。
征地卖地已成为地方政府最为重要的“财政支柱”,它们也成为房价逐高的最主要的推手。被征土地的收益分配,依次是房地产开发企业、地方政府、村级组织和农民。
......(略)
“警察查房,请出示证件!”身后传来严厉的女声。
等站在窗口的秦凡转过身,却是身着警服的艾箐正面带笑容地看着他。
“吓我一跳!”秦凡笑道。
“快把衣服穿上。”艾箐指着他叫道,眼睛却盯着赤露上身的秦凡。
秦凡边穿衣服边问道:“找我什么事?”
“找我什么事?”秦凡又问道。艾箐脸红地暗骂自己又不是雏儿,弄得好像没见过男人似的。
“噢,苏剑和我哥让我来接你。”艾箐掩饰道。
“是不是又去陪领导喝酒?”秦凡有些头疼地问道。在暴利的房产行业中免不了行贿受贿的勾当,如果政府睁一只眼闭一只眼尚能混着挣钱,可那一天政府睁大了眼睛,吐回去都是小事,严重的说不定就去报到吃牢饭了。
“不太清楚。”艾箐也只是接到哥哥艾谷的电话,让她顺便接秦凡的,具体的还真不知道。
坐在艾箐的警用摩托车上,艾箐骑得飞快,秦凡绷紧了精神,紧紧抱住女孩的腰肢,本就是肉包铁,出一点事铁没事肉却烂了。
“胆小鬼!”停住摩托车,摘下头盔,一头长发披散下来的艾箐对脸色发白的秦凡笑骂道。
一惯对女司机抱有成见的秦凡并不反驳,随她进了酒店。
应酬饭局对于秦凡来说甚是无聊,酒桌上虚情假意,客套连连,酒桌上的承诺可当空气,亦可当真。
这就看“诚意”有没有达到要求,话不能明说只可意会。
等艾谷陪着进行“一条龙”的下一环节时,苏剑递过一支烟问道:“可听出他们什么意思了?”
“不就是想参一股吗?”秦凡冷笑道。
什么公开招标、阳光采购等等“反腐高招”,在这类官商勾结面前会统统失效。
在商界摸滚打爬的人,不知道自己的竞争对手是谁就没有胜算,而像这种“公仆”直接经商分红的情况,即便知道对手是谁也毫无胜算,除非“割肉合作”与“甘被利用”,否则就不可能从被垄断的“市场”中分得一点残羹剩饭。
因为,没有更强大官场背景的普通生意人“输在了起跑线上”,而“官商一体”的存在,本来就是为了破坏公平、有序的市场规则而存在的。
“有钱大家赚,这不是你说的吗?”苏剑明知故问地问道。
“我说的是那个意思吗?”秦凡摇了摇头。
“哎呀,你们说什么,我怎么听不懂哦。”艾箐想了半天才冒出一句话。
“艾箐,凡子就交给你了。”苏剑丢下一句话后,就和闻声寻来的发小另找乐去了。
“要不要带你四处看看?”艾箐问道。
“嗯,到颐和路去看看吧。”秦凡想了想说道。
“那都是老房子有什么看头。”艾箐不解地说道,外地人到金陵都是看看中山陵,瞧瞧玄武湖,再到秦淮河和夫子庙转转,那有去看破旧的老房子。
颐和路看起来都是很西式的深宅,但是因为不连片,倒也没有很是震撼的感觉。即便梧桐参天,也没有上海思南路的感觉。
转了个弯到了宁海路,长长的梧桐街巷。外国人居住的倒是中式的外壳,民国显达却都是小洋房。也算是互相奇妙的呼应了吧。
秦凡转来转去的发现房屋都是大门紧闭,透过门缝看进去,院内路上落满了树叶,一看就是久久没有人居住的地方。
都说“一条颐和路,半部民国史”,颐和路公馆区就是解放前国民党军政机关要员、富豪和外国人居住的花园别墅,被誉为“民国官府区”、“使馆区”、“近现代建筑样板区”。众多叱咤风云的历史人物,如汪*精卫、蒋纬国、陈布雷、于佑任、陈诚、汤恩伯、顾祝同、阎锡山、马歇尔将军和一批军界要员都曾在此居住过。
街道几乎没什么行人,路的两边是粗粗的大槐树,树上长满了厚厚的苔藓。
“看好了吗?搞不懂你这个人,怎么会喜欢老东西?”倚靠在摩托车上的艾箐奇怪地问道,这地方就连自己也很少来。
“各有所好嘛。”秦凡笑着回道,此时的游客并不喜欢老旧的建筑,可到了后世这里估计是那些文艺小青年打卡拍照的佳处。
回到新街口,路两边的商店播放的音乐和熙熙攘攘的人群,跟颐和路的安静形成了明显的对比。
“凡子,你说那些真的那么好吗?我想给我妈买几盒。”艾箐看着疯抢的人群问道。
“那东西吃不死人,但吃了没用。”秦凡看了看回道,商店内里三层外三层的人围着“巨人”保健品专柜。人群外还有导购小姐在散发着宣传单。
“你说没用,怎么有那么多的人去买?”艾箐疑惑地问道。
“因为那些人是傻子!”秦凡笑道。
巨人老史就是对民众智力极度蔑视而对广告攻势却有着过度的自信。
巨人于五月发布“总攻令”,在全国上百家主要的报纸上,巨人集团的整版告赫然登台。
巨人以密集轰炸的方式,一次性推出电脑、保健品、药品,三大系列的30个新品,其中主打的保健品一下子就推出12个品种,减肥、健脑、强肾、醒目、开胃,几乎涵盖了所有的保健概念,摆出一副广种薄收的架势。
这可能是中国企业史上广告密集度最高的一次产品推广活动,在今后估计也不会再有超越者了。
暴风雨般的广告、新闻炸弹疯狂地倾泻而下,数千名年轻而狂热的营销人员分赴各大市场,巨人的系列产品在最短的时间内出现在全国50万家商场的柜台上。
秦凡终究被不过意的艾箐拉到夫子庙秦淮河、玄武湖、中山陵......玩了一通,要不是时间不允许,秦凡怀疑她都会把他拖到长江大桥看看。到天色将晚时,还坚持把他送回酒店。
离开金陵时,苏剑和秦凡惊奇地看到艾箐骑着摩托车在为他们开道,直到快出市区时,艾箐才停车向他们告别。
望着车后还在挥手的艾箐,苏剑奇怪地问道:“你俩不会那个了吧?”
秦凡也是莫名其妙,自己跟她也不过见了两次面,怎么会表现得恋恋不舍,忍不住回头看了看,远远地还能看到艾箐娇小的身影。
“不清楚,这两天很正常啊。我可没有撩她。”秦凡没好气地回道。
“你小子,就讨女人喜欢!”
开了一段路程后,苏剑突然冒出一句:“离我妹妹远点!”
“她们还没回来?”按说到周庄同里也不过两三天的时间,可现在已过去了一周还没她们的消息。
“她们没来电话?”
董敏仍旧摇了摇头,心里却把大弟骂个臭死,是死是活也应该回个电话报个平安才对。
“你们别急,我想她们肯定到别的地方玩了,没回电有可能那边不方便打电话。”秦凡安慰道。
“这要是出了事,我家老爷子都会把我皮剥了。”苏剑有些发慌道。
“再等等。”
一天过去了......
二天也过去了......
苏剑愈发地不安起来,董敏躲在别的办公室里暗自发慌。
“嘀铃铃,嘀铃铃......”急促的电话铃声响起,电话里传来熟悉的声音,“你们到哪儿去了?没出什么事吧?什么时候回来?”
唐月听到电话里秦凡的焦急声,嘴角微微挂起笑容:“怎么,现在担心我了,我们没事...我们现在杭州...嗯...明天回去......”
心情奇好的唐月对疲惫的苏倩和芳芳道:“回去喽。”
等秦凡再见到唐月、苏倩和芳芳时,把责备的话又咽了回去。当问起她们去了那些地方,唐月明白他的意思,小嘴往苏倩一努:“她身体不行,车开得好慢。”
从周庄转到同里再转到杭州,一圈转下来,苏倩的气色又好了许多,倒是芳芳比她二人的气色要差了许多。杭州上海两地的考察,与她心中所想还有些差距。
两天过后,苏剑和芳芳直飞广州,准备前往香港,苏倩暂时留在公司里。
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