第599章 预售并不理想
第二天。
电视台黄金频道黄金时段,滚动播出了祥泰公寓的广告——龙脉尊邸,尊达天下,成功人士的选择。
很牛逼的广告词。
不知道的还以为是什么海景别墅。
销售中心也建好了。
广告效应立马凸显了出来,已经断断续续有客户来咨询购房事宜。
陈猛十分操心,一大早就来到销售中心,巴癞子和郑巧儿也在。
不过巴癞子转悠了一圈,就去看着工地了。
他一个大男人,长得五大三粗,凶相毕露,卖房也不合适。
倒是郑巧儿长得漂亮,嘴也会说,负责招待客户,挺合适。
按照陈猛的要求,公司把仅有的四个女员工,都给派来了,加上郑巧儿,一共五个,专门负责预售。
“这玩意还是第一次见,是什么东西?”有个中年妇女指了指沙盘。
“女士,这就是整个楼盘的示意图,将来房子盖好,就是这样,您看看,环境多好,可以给您子女买一套,无论是自己住还是等着升值,都是很划算的选择。”郑巧儿连忙解释。
“房子要是盖成这样,确实漂亮,就是太贵了啊,700一平,买不起。”中年妇女对沙盘十分感兴趣,围着转圈圈。
“女士,700块真心不贵,买房子您首先要看地段和周围的配套设施,咱们祥泰公寓可是地处县城中心,附近学校,市场,医院都有,将来这里还要开发商业街,到时候,更加繁华……更何况,现在提前预定的话,可以享受优惠政策,每平米优惠50块钱,定二套以上,每平米优惠100。”郑巧儿见中年妇女十分心动,便趁热打铁说道。
“650倒是不贵,跟火车站差不多。”
“可是现在房子才开始盖,万一咱们交钱了,开发商卷钱跑路怎么办?”
“就是就是,这可不是小钱,这么多房子,怕是上亿啊。”
四周看房的客户,纷纷议论道。
闹哄哄的,跟菜市场一样。
其它几个员工有些招架不住。
还是郑巧儿落落大方,大着嗓门说道,“各位只管放心,我们老板就是本地人,这个楼盘项目,也是在县里备案了的,是咱们县里第一个高档楼盘,县领导隔三岔五就来视察……别说我们老板有的是钱,就是没钱,县里也会担保贷款,怎么可能为了这点钱卷款跑路,那可是犯法掉脑袋的事。”
“这小姑娘说话倒是实诚,现在到处都在招商引资,只要有人投资,县里就大力扶持,银行也会贷款,卷款跑路不太可能,除非这人不要命了。”
“可不是,这么大动静,应该不会房子盖了一半,不盖了。”
“前两天我还看见国土局和城建的人来视察,说明县里对这个楼盘很看重。”
700一平。
能来看房买房的人,都是多少有点家底的。
见识自然也是不俗。
纷纷点头认同郑巧儿的说法。
“小姑娘,咱们现在要是交了钱,什么时候能拿到房子?”有人心动了。
“最多不超过半年,可以签合同,超时全额退款。”郑巧儿说。
“不错不错,半年时间不长……”
“这位老板既然这么看好祥泰公寓,心动不如行动,每天前十个预定的,可以享受600一平的优惠政策。”郑巧儿说道。
“咳,再看看,再看看。”
看房的人,陆陆续续来的很多。
但是真正掏钱预定的,寥寥无几。
中午。
看房的人都散了。
郑巧儿和几个女员工有些沮丧。
“陈总,一上午来了几百个人看房,订房的只有三个。”郑巧儿嗓子都有些嘶哑,可惜收效甚微。
“不要气馁,这不还有三个预定的嘛,这就是好兆头……大家一上午也辛苦了,走,我请你们吃饭,想吃什么,随便点。”陈猛笑道。
实际上,他心里也很郁闷。
几百个来看房的,只有三个预定。
说明。
客户对他或者说是对预售方案,缺乏信任度。
得想个办法才行。
要不然光打雷不下雨,猴年马月才能回笼资金,进行第二期开发。
“听说云鹤酒楼是咱们县最高档的酒楼,既然陈总这么大方,不如咱们去吃云鹤酒楼。”有个小姑娘兴奋道。
“好啊好啊,我还没尝过云鹤酒楼的菜呢。”
“不要吧,听说云鹤酒楼的菜挺贵的,陈总请客,咱也不能宰他。”
几个小姑娘眼巴巴的看着陈猛。
这……
陈猛傻眼了,庞非烟的误会还没消除,这要是再带一群莺莺燕燕,去云鹤酒楼,被撞个正着,岂不是雪上加霜?
可话已经说出去了,反悔不像话,就硬着头皮点点头,“行,那就云鹤酒楼,郑秘书,你给巴癞子打电话,让他也来。”
有巴癞子一起,展露儿应该不会误会。
几个小姑娘见陈猛答应了,都很高兴。
她们都是才出社会的毕业生,一个月工资不过三百块,云鹤酒楼随便消费一顿,就是她们一个月工资。
平时,根本消费不起。
在等巴癞子的时候,陈猛背着手,围着沙盘看,做的虽然不如后世精致,放在90年代,绝对是超时代的新鲜玩意。
包括预售策划也是。
可效果十分不理想。
看来有时候,太过超前,不符合时代特征,不符合当时人们的心理,也不见得是好事。
“想个什么办法,让客户增加信任度?”
陈猛冥思苦想,突然灵机一动,有了,立刻跑到服务台,抓起电话打给了简磊,“有空没有,中午请你吃饭。”
“你会这么好心?肯定黄鼠狼给鸡拜年。”简磊正准备下班。
“咱们过年都没聚一聚,正好有时间请你吃个饭,你还怀疑我,伤心啊。”
“呵,你伤我心的时候怎么不说?”简磊讥讽道。
“咳,哪都是过去的事了,想不想知道江瑶的近况,想知道,就来云鹤酒楼。”陈猛说罢,直接挂了电话。
简磊一来,更加高枕无忧了。
好歹也是个领导,带几个妹子陪酒,再正常不过了。
顺便,还可以让简磊帮忙站台,这年头,老百姓对官员的信任度,还是很高的。
嘿嘿。
我真他么的聪明……
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电视台黄金频道黄金时段,滚动播出了祥泰公寓的广告——龙脉尊邸,尊达天下,成功人士的选择。
很牛逼的广告词。
不知道的还以为是什么海景别墅。
销售中心也建好了。
广告效应立马凸显了出来,已经断断续续有客户来咨询购房事宜。
陈猛十分操心,一大早就来到销售中心,巴癞子和郑巧儿也在。
不过巴癞子转悠了一圈,就去看着工地了。
他一个大男人,长得五大三粗,凶相毕露,卖房也不合适。
倒是郑巧儿长得漂亮,嘴也会说,负责招待客户,挺合适。
按照陈猛的要求,公司把仅有的四个女员工,都给派来了,加上郑巧儿,一共五个,专门负责预售。
“这玩意还是第一次见,是什么东西?”有个中年妇女指了指沙盘。
“女士,这就是整个楼盘的示意图,将来房子盖好,就是这样,您看看,环境多好,可以给您子女买一套,无论是自己住还是等着升值,都是很划算的选择。”郑巧儿连忙解释。
“房子要是盖成这样,确实漂亮,就是太贵了啊,700一平,买不起。”中年妇女对沙盘十分感兴趣,围着转圈圈。
“女士,700块真心不贵,买房子您首先要看地段和周围的配套设施,咱们祥泰公寓可是地处县城中心,附近学校,市场,医院都有,将来这里还要开发商业街,到时候,更加繁华……更何况,现在提前预定的话,可以享受优惠政策,每平米优惠50块钱,定二套以上,每平米优惠100。”郑巧儿见中年妇女十分心动,便趁热打铁说道。
“650倒是不贵,跟火车站差不多。”
“可是现在房子才开始盖,万一咱们交钱了,开发商卷钱跑路怎么办?”
“就是就是,这可不是小钱,这么多房子,怕是上亿啊。”
四周看房的客户,纷纷议论道。
闹哄哄的,跟菜市场一样。
其它几个员工有些招架不住。
还是郑巧儿落落大方,大着嗓门说道,“各位只管放心,我们老板就是本地人,这个楼盘项目,也是在县里备案了的,是咱们县里第一个高档楼盘,县领导隔三岔五就来视察……别说我们老板有的是钱,就是没钱,县里也会担保贷款,怎么可能为了这点钱卷款跑路,那可是犯法掉脑袋的事。”
“这小姑娘说话倒是实诚,现在到处都在招商引资,只要有人投资,县里就大力扶持,银行也会贷款,卷款跑路不太可能,除非这人不要命了。”
“可不是,这么大动静,应该不会房子盖了一半,不盖了。”
“前两天我还看见国土局和城建的人来视察,说明县里对这个楼盘很看重。”
700一平。
能来看房买房的人,都是多少有点家底的。
见识自然也是不俗。
纷纷点头认同郑巧儿的说法。
“小姑娘,咱们现在要是交了钱,什么时候能拿到房子?”有人心动了。
“最多不超过半年,可以签合同,超时全额退款。”郑巧儿说。
“不错不错,半年时间不长……”
“这位老板既然这么看好祥泰公寓,心动不如行动,每天前十个预定的,可以享受600一平的优惠政策。”郑巧儿说道。
“咳,再看看,再看看。”
看房的人,陆陆续续来的很多。
但是真正掏钱预定的,寥寥无几。
中午。
看房的人都散了。
郑巧儿和几个女员工有些沮丧。
“陈总,一上午来了几百个人看房,订房的只有三个。”郑巧儿嗓子都有些嘶哑,可惜收效甚微。
“不要气馁,这不还有三个预定的嘛,这就是好兆头……大家一上午也辛苦了,走,我请你们吃饭,想吃什么,随便点。”陈猛笑道。
实际上,他心里也很郁闷。
几百个来看房的,只有三个预定。
说明。
客户对他或者说是对预售方案,缺乏信任度。
得想个办法才行。
要不然光打雷不下雨,猴年马月才能回笼资金,进行第二期开发。
“听说云鹤酒楼是咱们县最高档的酒楼,既然陈总这么大方,不如咱们去吃云鹤酒楼。”有个小姑娘兴奋道。
“好啊好啊,我还没尝过云鹤酒楼的菜呢。”
“不要吧,听说云鹤酒楼的菜挺贵的,陈总请客,咱也不能宰他。”
几个小姑娘眼巴巴的看着陈猛。
这……
陈猛傻眼了,庞非烟的误会还没消除,这要是再带一群莺莺燕燕,去云鹤酒楼,被撞个正着,岂不是雪上加霜?
可话已经说出去了,反悔不像话,就硬着头皮点点头,“行,那就云鹤酒楼,郑秘书,你给巴癞子打电话,让他也来。”
有巴癞子一起,展露儿应该不会误会。
几个小姑娘见陈猛答应了,都很高兴。
她们都是才出社会的毕业生,一个月工资不过三百块,云鹤酒楼随便消费一顿,就是她们一个月工资。
平时,根本消费不起。
在等巴癞子的时候,陈猛背着手,围着沙盘看,做的虽然不如后世精致,放在90年代,绝对是超时代的新鲜玩意。
包括预售策划也是。
可效果十分不理想。
看来有时候,太过超前,不符合时代特征,不符合当时人们的心理,也不见得是好事。
“想个什么办法,让客户增加信任度?”
陈猛冥思苦想,突然灵机一动,有了,立刻跑到服务台,抓起电话打给了简磊,“有空没有,中午请你吃饭。”
“你会这么好心?肯定黄鼠狼给鸡拜年。”简磊正准备下班。
“咱们过年都没聚一聚,正好有时间请你吃个饭,你还怀疑我,伤心啊。”
“呵,你伤我心的时候怎么不说?”简磊讥讽道。
“咳,哪都是过去的事了,想不想知道江瑶的近况,想知道,就来云鹤酒楼。”陈猛说罢,直接挂了电话。
简磊一来,更加高枕无忧了。
好歹也是个领导,带几个妹子陪酒,再正常不过了。
顺便,还可以让简磊帮忙站台,这年头,老百姓对官员的信任度,还是很高的。
嘿嘿。
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