第三十七章租地
!!彭爷一阵无语,想到诚鑫一天闲着没事说,不定还真的会一直来烦着他,所以无奈的说到。
“你个混小子,这不是耍赖吗你。
“行行行五十年就五十年,找你王叔,然后去拉线画地去。
“对了,小子,一亩地一年五百,十亩五千,十年五万,五十年二十五万,给钱就给合同。
老支书又说到,一边的老人们集体吸了一口气。
其实这是老支书故意这么说的,其目的就是让诚鑫打消租地的念头,或者让他少租点,毕竟小年轻,挣钱也不容易。
诚鑫没有计较这些,反正这是给的村里也不是给个人,老支书只会把这笔钱花到村里。
“行,二十五就二十五,先画地定桩开发票和合同,然后我给钱。
“不过彭爷合同上要规定,要是村里违反合约,那必须给我十倍的租金赔偿,加地里农作物一年十倍的赔偿。
“还有,以后要是合同到期了,我有优先预约权利,价格不能超过现在租金的三倍。
“额好了就这些了,说完诚鑫就看着老支书。
“你小子要求还挺多得啊?行就按照你说的这样来吧。
看没吓唬住诚鑫,老支书也不再多说,等他说完诚鑫又想起了一点东西。
“那啥,彭爷,还有一点事,现在买公家的东西,不都是有个公示期吗?要不你这也整个。
“地先画着,您老广播通知一下,3天以内,村里人都可以来竞争。
诚鑫想的,反正这玩意谁出钱多留谁的,不过得有那出钱的实力,满口胡乱报价不算数。
这也是为了以后有人眼红什么的,所以诚鑫才这么麻烦的弄一遍。
老支书这次没有在说诚鑫了,他知道,诚鑫这样做是怕以后麻烦,也就挥挥手同意了,接着诚鑫就带着王叔去画地了。
一亩地多大?六百多平方,正方形的话长度和宽度都在25米多一点,那十亩地有多大?
听着不多,看着就不一样了,诚鑫带着王叔,两人在工地后边三米开外,拿着一盘专门用来量地皮的尺子,也就是那种纤维皮尺,从上往下量着。
诚鑫建房用地在上面一点,坡度比较陡,差不多三十多度把,上面全是杂草。
原来也没有人开荒当菜地,所以诚鑫他们也没有往上面开始量。
在房后往上五六米,两人拉着尺子就往小河勾走,先量一下到小河沟有多长。
最后得到的结果是五十二米,不过也没有到小河沟,因为河沟边上基本都有一块大水田。
虽然现在荒废了,但这也是耕地,都登记在册的,所以诚鑫也没有打算要这些水田。
最后量下来,诚鑫打算租的这块的,从房后,以弧形,沿着小河沟延伸,宽五十二米,长一百二十五米。
这只是大概的长度,要是精确一些的话,诚鑫打算租的这块地,面积将达到十一亩多一点。
嗯不错,这么大一片地,以后种些果树啥的也可以了,绝对的乡村林园别墅啊。
这也是诚鑫为什么,不把房子建在村部山丘上的。
现在村部这山丘,看着挺大的,如果铲掉这座山丘,平面面积算下来,最少也有六七十亩。
不过山丘嘛有高度,所以确切下来一百五十亩也有,这也是为什么,能在着山丘上住下两百来户人家的原因。
当然,住在这山丘上基本不是太孤单,周围都有邻居。
但是,你要是想弄个果园什么的那就别想了,弄一块小一点的菜地还差不多。
村里的房子,基本都是山丘顶部有一些,然后围着山丘,一圈一圈的往山丘下建。
一条3米来宽的石板路,围绕着山丘。
房子都再这条石板路两边建的,有的在里面,有的在外边。
基本上,每家每户旁边,都有一块大几十平方的小菜地,这也方便平时村里人重点自家经常吃的菜。
这山丘下面也不是没住人,不过都是在西边,那边地势比较平坦。
所以,住山丘下面的都再那边,诚鑫家老宅就在那边的呢。
言归正传,诚鑫在量好了地就和王叔分开了。
王叔作为村里的会计,写合同啥的就得他来,老支书那是没指望了,除非想被喷。
年轻人不多做点,让我这老头子来做?一点也不尊老爱幼。
诚鑫没有和王叔一起走,他留在了新房这。
“庆叔,忙不,有点事找你,诚鑫对着一起帮忙刷墙的庆叔问到。
“不忙,你有事就说吧,庆叔停下了自己的活,朝着诚鑫说到。
叔,那你和我出来一下,有点活让你们帮忙弄一下,诚鑫回答道。
“额,有活,行,说完庆叔就跟着诚鑫出去了。然后来到厨房那边。
叔你看着屋右边的山坡,你从这离房子4米远的地方,给我挖一条沟。
长度比房子的长度多一点就行,算了,弄个30米吧,要挖到石头下面十公分。
“然后在两头往山上挖二十米,接着在封口,然后用混凝土加钢筋,给我打个十来公分宽的混凝土,诚鑫指着这屋后的山坡说到。
至于为什么,以后就知道了,也只有二十米,在往上十多米,就有人家了。
“你小子,弄这玩意干嘛?有钱没处花?庆叔问到。
“叔,这你就别问了,反正这水泥和石子什么的还剩下快一半呢,所以你就按照我说的弄把,混凝土要牢固一点,诚鑫说到。
“!!行吧,那等会我让人弄,反正现在就是刷墙什么的,也要不了这么多人。
“小子,你这是怕雨水多,这斜坡的泥土往下流吧?
“其实你不用这样弄,给上面种一些小竹子,就是那种只有最多三四米高,两三根手指粗细的那种。
“这竹子绝对能把这些泥土锁住,而且以后还可以弄点竹笋吃,两全其美,庆叔说到。
“叔,我也是这么想的。
“不过叔,你也知道,竹子这玩意,根在地下,要是以后长得好,往周边长,那以后过一段时间,还得挖掉一些,麻烦。
“所以,我给她弄个混凝土的围墙,以后他就跑不出去了,也省得麻烦。
“对了,你弄混凝土的是时候。给上下两处齐石头的地方弄一些小眼。
“这样地下的雨水,也能流进来和流出去。
“不要太大了,太大我怕根扎进去了。
其实这也是诚鑫的另外一种担心,竹子在张也不可能往周边张得太快,不过诚鑫有灵液,他打算用灵液浇。
要是浇了灵液以后,没有个控制,竹子飞快的往周边张,那就是灾难片了。
所以,诚鑫才想着用混凝土浇筑一片地方。
“行一会我让人给你弄,庆叔回答道,也没有继续说诚鑫什么。
虽然别人不说,诚鑫不可能不懂事。
“叔,你看这点活多少钱?诚鑫问到。
“哎小事,要什么钱,你看着给点就行了。
这话比较灵活,而且他也知道诚鑫不会缺他的钱的。
“额行,那叔,给你两千五,没问题吧?诚鑫到。
“没问题,没问题,就这样吧,我帮忙了,说完庆叔笑眯眯的走了。
这点活,3天3个人就完了,一人两百块,3天最多不过一千七八。
能挣六百也行了,反正人都在这,多了也是浪费不是?
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“你个混小子,这不是耍赖吗你。
“行行行五十年就五十年,找你王叔,然后去拉线画地去。
“对了,小子,一亩地一年五百,十亩五千,十年五万,五十年二十五万,给钱就给合同。
老支书又说到,一边的老人们集体吸了一口气。
其实这是老支书故意这么说的,其目的就是让诚鑫打消租地的念头,或者让他少租点,毕竟小年轻,挣钱也不容易。
诚鑫没有计较这些,反正这是给的村里也不是给个人,老支书只会把这笔钱花到村里。
“行,二十五就二十五,先画地定桩开发票和合同,然后我给钱。
“不过彭爷合同上要规定,要是村里违反合约,那必须给我十倍的租金赔偿,加地里农作物一年十倍的赔偿。
“还有,以后要是合同到期了,我有优先预约权利,价格不能超过现在租金的三倍。
“额好了就这些了,说完诚鑫就看着老支书。
“你小子要求还挺多得啊?行就按照你说的这样来吧。
看没吓唬住诚鑫,老支书也不再多说,等他说完诚鑫又想起了一点东西。
“那啥,彭爷,还有一点事,现在买公家的东西,不都是有个公示期吗?要不你这也整个。
“地先画着,您老广播通知一下,3天以内,村里人都可以来竞争。
诚鑫想的,反正这玩意谁出钱多留谁的,不过得有那出钱的实力,满口胡乱报价不算数。
这也是为了以后有人眼红什么的,所以诚鑫才这么麻烦的弄一遍。
老支书这次没有在说诚鑫了,他知道,诚鑫这样做是怕以后麻烦,也就挥挥手同意了,接着诚鑫就带着王叔去画地了。
一亩地多大?六百多平方,正方形的话长度和宽度都在25米多一点,那十亩地有多大?
听着不多,看着就不一样了,诚鑫带着王叔,两人在工地后边三米开外,拿着一盘专门用来量地皮的尺子,也就是那种纤维皮尺,从上往下量着。
诚鑫建房用地在上面一点,坡度比较陡,差不多三十多度把,上面全是杂草。
原来也没有人开荒当菜地,所以诚鑫他们也没有往上面开始量。
在房后往上五六米,两人拉着尺子就往小河勾走,先量一下到小河沟有多长。
最后得到的结果是五十二米,不过也没有到小河沟,因为河沟边上基本都有一块大水田。
虽然现在荒废了,但这也是耕地,都登记在册的,所以诚鑫也没有打算要这些水田。
最后量下来,诚鑫打算租的这块的,从房后,以弧形,沿着小河沟延伸,宽五十二米,长一百二十五米。
这只是大概的长度,要是精确一些的话,诚鑫打算租的这块地,面积将达到十一亩多一点。
嗯不错,这么大一片地,以后种些果树啥的也可以了,绝对的乡村林园别墅啊。
这也是诚鑫为什么,不把房子建在村部山丘上的。
现在村部这山丘,看着挺大的,如果铲掉这座山丘,平面面积算下来,最少也有六七十亩。
不过山丘嘛有高度,所以确切下来一百五十亩也有,这也是为什么,能在着山丘上住下两百来户人家的原因。
当然,住在这山丘上基本不是太孤单,周围都有邻居。
但是,你要是想弄个果园什么的那就别想了,弄一块小一点的菜地还差不多。
村里的房子,基本都是山丘顶部有一些,然后围着山丘,一圈一圈的往山丘下建。
一条3米来宽的石板路,围绕着山丘。
房子都再这条石板路两边建的,有的在里面,有的在外边。
基本上,每家每户旁边,都有一块大几十平方的小菜地,这也方便平时村里人重点自家经常吃的菜。
这山丘下面也不是没住人,不过都是在西边,那边地势比较平坦。
所以,住山丘下面的都再那边,诚鑫家老宅就在那边的呢。
言归正传,诚鑫在量好了地就和王叔分开了。
王叔作为村里的会计,写合同啥的就得他来,老支书那是没指望了,除非想被喷。
年轻人不多做点,让我这老头子来做?一点也不尊老爱幼。
诚鑫没有和王叔一起走,他留在了新房这。
“庆叔,忙不,有点事找你,诚鑫对着一起帮忙刷墙的庆叔问到。
“不忙,你有事就说吧,庆叔停下了自己的活,朝着诚鑫说到。
叔,那你和我出来一下,有点活让你们帮忙弄一下,诚鑫回答道。
“额,有活,行,说完庆叔就跟着诚鑫出去了。然后来到厨房那边。
叔你看着屋右边的山坡,你从这离房子4米远的地方,给我挖一条沟。
长度比房子的长度多一点就行,算了,弄个30米吧,要挖到石头下面十公分。
“然后在两头往山上挖二十米,接着在封口,然后用混凝土加钢筋,给我打个十来公分宽的混凝土,诚鑫指着这屋后的山坡说到。
至于为什么,以后就知道了,也只有二十米,在往上十多米,就有人家了。
“你小子,弄这玩意干嘛?有钱没处花?庆叔问到。
“叔,这你就别问了,反正这水泥和石子什么的还剩下快一半呢,所以你就按照我说的弄把,混凝土要牢固一点,诚鑫说到。
“!!行吧,那等会我让人弄,反正现在就是刷墙什么的,也要不了这么多人。
“小子,你这是怕雨水多,这斜坡的泥土往下流吧?
“其实你不用这样弄,给上面种一些小竹子,就是那种只有最多三四米高,两三根手指粗细的那种。
“这竹子绝对能把这些泥土锁住,而且以后还可以弄点竹笋吃,两全其美,庆叔说到。
“叔,我也是这么想的。
“不过叔,你也知道,竹子这玩意,根在地下,要是以后长得好,往周边长,那以后过一段时间,还得挖掉一些,麻烦。
“所以,我给她弄个混凝土的围墙,以后他就跑不出去了,也省得麻烦。
“对了,你弄混凝土的是时候。给上下两处齐石头的地方弄一些小眼。
“这样地下的雨水,也能流进来和流出去。
“不要太大了,太大我怕根扎进去了。
其实这也是诚鑫的另外一种担心,竹子在张也不可能往周边张得太快,不过诚鑫有灵液,他打算用灵液浇。
要是浇了灵液以后,没有个控制,竹子飞快的往周边张,那就是灾难片了。
所以,诚鑫才想着用混凝土浇筑一片地方。
“行一会我让人给你弄,庆叔回答道,也没有继续说诚鑫什么。
虽然别人不说,诚鑫不可能不懂事。
“叔,你看这点活多少钱?诚鑫问到。
“哎小事,要什么钱,你看着给点就行了。
这话比较灵活,而且他也知道诚鑫不会缺他的钱的。
“额行,那叔,给你两千五,没问题吧?诚鑫到。
“没问题,没问题,就这样吧,我帮忙了,说完庆叔笑眯眯的走了。
这点活,3天3个人就完了,一人两百块,3天最多不过一千七八。
能挣六百也行了,反正人都在这,多了也是浪费不是?
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