第713章 鹰犬之徒
付洁鸣笛停车的地方,是一处空旷的麦田。
此时麦苗尚嫩,冷风吹拂之间,田野当中尽显抖擞。放眼望去,一条外环路相隔,一边是高楼大厦,一边是田野无边,民房参差。
付洁在包时杰的陪伴下,站在这麦田边余,观望着这外环路上的车水马龙,表情却有几许凝重。
包时杰试探地追问了一句:付总是看上这块地了?
付洁微微地点了点头:可再考虑。这个方位,三年之内必定会有发展。北面是湖,是商业现代城,东面是学校,西边是村。如果要拿下它,那就要大手笔。我要把这整个一片全买下来,长远开发,确保赢利是没有问题的。
包时杰赞叹道:付总真是好眼光。我也觉得,这里风水不错,是块风水宝地。
黄星不失时机地插话说道:但是这个地方,却很难拿得下来。
‘什么?’付洁皱了一下眉头:为什么?
黄星强调道:据说,今年有三家地产开发商想开发这片地,但是在赔偿问题上,一直都没有达成一致。后来,有一家开发商不惜铤而走险,试图强迁民房,却不幸出了人命。不得不暂缓了对这片地的开发。
包时杰冷哼了一声,道:真搞不懂这些村民是怎么想的,开发建楼,这是好事。给他们补偿钱,补偿楼房,既得了房子又得了钱,这么好的事,他们竟然也想不通?唉,要我说呀,这帮村民就该穷一辈子!
付洁有些不悦地瞪了包时杰一眼:这不是村民的错。毕竟,他们在这片土地上,生活了几辈子了。有感情。
包时杰唏嘘感慨地摇了摇头:不是感情的事儿,还是迂腐,贪婪,想趁着拆迁的机会,大发横财罢了。付总,我以前也曾在一家地产开发公司谋过职,知道这其中的门道。如果付总真想拿下这块地,我可以争当先锋。
付洁眼睛一亮:你胸有成竹?
包时杰点了点头:跟上面周旋,对付村里那些个人,我觉得还是绰绰有余。
付洁道:容我们再仔细考察考察,然后去谈谈。
包时杰道:这件事付总是交给我来办吧,保证办的很漂亮,让你满意。
付洁瞄了一眼黄星,若有所思地说道:这是黄总的家乡,我觉得,还是让黄总出面比较合适。等拿下了这块地,我们要在房地产开发的领域当中,树一面旗帜。现在,中国的楼市这么火爆,如果不凑凑热闹,实在是太可惜了。
黄星道:付总确定,能抽出心力来搞房地产?
付洁反问:为什么不可以搞?鑫梦商厦已上正轨,鑫梦二期也运筹帷幄,是到时候开拓新的领域了。
黄星强调道:关键是,二期需要大笔资金,我们还能从哪里抽钱出来,搞地产开发?
付洁轻轻地说道:钱,不是非要攒出来才能用。钱,能生钱。我们可以贷款,融资,拉赞助。总之我们甚至不需要投入一分钱,就可以进军房地产。
包时杰连连点头附和:对,是啊!以我们鑫梦商厦的威信,银行贷款是绝对没有问题的。而且,一旦我们涉猎房地产,会有不少有钱人想加盟分一杯羹。我们只管操盘,资金方面,自然会有人提供。这是双赢,多赢。甚至我们还可以动员当地村民把土地补偿的钱拿出来,投进去,利息只需比银行多出一些就可以了。仅融资一项,我觉得融个三亿两亿的,完全没有问题。
黄星反驳道:包时杰你太乐观了!你以为别人手里的钱,都姓包吗,这么容易往外拿。而且,拿着他们的血汗钱冒这个险,你于心何忍!
包时杰啧啧地道:想不到黄总眼光竟然这么短浅!我们这是在为当地老百姓谋福利,送福音。你想啊,把钱存到银行,能分多少利息?以十万块钱为例,一年的利息也只不过两千多块钱,而且还必须是存中长期,才能实现这个利率。但是老百姓要是把钱放到咱们这里,8厘到1分2的利息,一年的利率就有一两万。你说,老百姓会怎么选择?一两万,对他们来说,可不是一笔小数目!
付洁说了句:包经……包主任,说的不无道理。
黄星强调道:可这已经涉嫌非法融资了。
包时杰道:这哪是非法融资啊!哪个开发商用的是自己的钱?都是融的。别人的钱,为自己赚钱。这是为商之道。
付洁不失时机地打断二人的争议,说道:行了,这些不是现在应该考虑的,现在的主要工作,是先选好地皮。
黄星皱了一下眉头,道:付总,步子太大了,容易……扭了胯。我觉得,余总同意我们做鑫梦二期,已经难能可贵了,她不会再允许你冒这么大的风险,去贸然进军房地产。是,房地产是一块肥肉,是该做。但是什么时候做,还有待进一步研究。
付洁略显不悦地道:你以前不是很赞同我进军房地产吗?
黄星强调道:以前,那是在你没打算拿下二期的时候。现在,我们的摊子,铺的太大了。
付洁道:我已经决定了,你就别再唱反调了。如果余总真的不让我做房地产,那我付洁宁可倾尽所有,自己另立门户。
什么?黄星顿时大吃一惊:你……这……
付洁嘴角处掠过一阵淡淡的笑意,但神色,却凝重又满富期望。
此时此刻,黄星或许在刹那之间察觉到了付洁的远大抱负。在某些程度上来讲,她虽然贵为鑫梦商厦董事长,并占有较大份量的股份。然而,终究上面还有一个梦想集团,还有余梦琴遥控领导。因而,付洁的处境,跟自己一样,也是寄人篱下而已。她之所以要进军房地产,便或许是料定了余梦琴不会同意,于是她就可以借机离开鑫梦商厦,转身房地产开发。这年头,还有什么比房地产赚钱更快呢?
然而,让黄星费解的是,既然付洁打定了房地产的主意,那为什么还要费尽心机地去谋鑫梦二期这个偌大的项目?岂不知,这项目耗时耗金又耗费心力,恐怕没有个三五年,鑫梦二期根本难以进入正轨,并实现赢利。
思忖之下,黄星甚至认为,付洁之所以如此,是她不想放下鑫梦商厦,全身而退。因此,才抛出鑫梦二期这个硕大的规划,借以牵制余梦琴。这样一来,就算是付洁暗箱操作自己独身进军房地产,那余梦琴恐怕也拿付洁没办法了!毕竟,她手上还有一个鑫梦二期,这未竞的目标,没有付洁,恐怕难以完成。
接下来,付洁又带着包时杰和黄星,延县城周边,观酌了另外几块可供参考的地皮。
付洁抬腕儿瞧了一下时间,便急着要与包时杰一起回济南。
黄星很想就刘二妮一事,跟付洁解释。
于是走到付洁面前,说道:我想跟你单独说几句话。
付洁或许能意识到她想说什么,但却推说:我要在天黑之前赶到商厦,那边还有很多工作等着我。如果你这边还有什么事要处理,你可以晚两天回去。
黄星哪能听不出付洁的隐晦之意,她所谓的‘什么事’,无非是指自己与刘二妮一事。
但这些只是莫须有之巧合罢了!
黄星说道:我明天正常去商厦,本打算今天晚上回济南的,但家里来了重要的客人。
付洁略一思量,说道:你那堂叔堂婶是吧?二十多年没见了,是该好好叙叙。不急,那边暂时也没有太大的事,你不用操心商厦,先处理好家里的事。
‘谢谢付总理解。’黄星道:还有一件事,我想有必要跟你说一下。
付洁反问:还有什么事?
黄星简洁明了地将自己捐助母校的事情,告于了付洁。
按理说,这件事与鑫梦商厦无关,是黄星拿自己的钱去回报母校,他不用跟付洁请示商量。但是三十万并不是个小数目,他觉得,付洁作为自己的女朋友,有权利知道。
然而他这一番话却让翘首窃听的包时杰,听出了一些眉目。包时杰马上火急火燎地走了过来,开口便责怨道:黄总这样做是不是有点儿……有点儿太自私了?未经付总和管理层同意,私自挪用公款捐助学校,这是假公谋私。不对,连假都算不上。
黄星皱了一下眉头:你给我闭嘴!这里没你说话的份儿!我跟付洁正在谈论私事,你这耳朵倒是灵便,还偷听。
包时杰据理力争:这哪是什么私事?这明明就是……
付洁朝包时杰一摆手,打断他的话:好了包主任,黄总是拿自己的钱,回馈母校,他没错。
‘自己的钱?三十万?’包时杰一惊。
黄星强调道:是。我自己的钱。怎么,你有意见?
‘我……我……’包时杰自知理亏,但却又不肯相信,黄星果真是拿自己的钱,去为学校捐助。这不合乎常理,更不合乎人性。毕竟,他不是明星,不需要借这种慈善的方式,来炒作,提升自己的知名度。
黄星怎么能看不出,这包时杰已与自己形成对立之势,但凡有一丝机会,他都不会放过。他的目的很明显,一山难容二虎,鑫梦商厦迟早会只剩下一虎。
但黄星觉得,包时杰太高估自己了。他焉能算得上是虎?
鹰犬之辈而已!
狂吠两声,便真把自己当成是虎了?
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此时麦苗尚嫩,冷风吹拂之间,田野当中尽显抖擞。放眼望去,一条外环路相隔,一边是高楼大厦,一边是田野无边,民房参差。
付洁在包时杰的陪伴下,站在这麦田边余,观望着这外环路上的车水马龙,表情却有几许凝重。
包时杰试探地追问了一句:付总是看上这块地了?
付洁微微地点了点头:可再考虑。这个方位,三年之内必定会有发展。北面是湖,是商业现代城,东面是学校,西边是村。如果要拿下它,那就要大手笔。我要把这整个一片全买下来,长远开发,确保赢利是没有问题的。
包时杰赞叹道:付总真是好眼光。我也觉得,这里风水不错,是块风水宝地。
黄星不失时机地插话说道:但是这个地方,却很难拿得下来。
‘什么?’付洁皱了一下眉头:为什么?
黄星强调道:据说,今年有三家地产开发商想开发这片地,但是在赔偿问题上,一直都没有达成一致。后来,有一家开发商不惜铤而走险,试图强迁民房,却不幸出了人命。不得不暂缓了对这片地的开发。
包时杰冷哼了一声,道:真搞不懂这些村民是怎么想的,开发建楼,这是好事。给他们补偿钱,补偿楼房,既得了房子又得了钱,这么好的事,他们竟然也想不通?唉,要我说呀,这帮村民就该穷一辈子!
付洁有些不悦地瞪了包时杰一眼:这不是村民的错。毕竟,他们在这片土地上,生活了几辈子了。有感情。
包时杰唏嘘感慨地摇了摇头:不是感情的事儿,还是迂腐,贪婪,想趁着拆迁的机会,大发横财罢了。付总,我以前也曾在一家地产开发公司谋过职,知道这其中的门道。如果付总真想拿下这块地,我可以争当先锋。
付洁眼睛一亮:你胸有成竹?
包时杰点了点头:跟上面周旋,对付村里那些个人,我觉得还是绰绰有余。
付洁道:容我们再仔细考察考察,然后去谈谈。
包时杰道:这件事付总是交给我来办吧,保证办的很漂亮,让你满意。
付洁瞄了一眼黄星,若有所思地说道:这是黄总的家乡,我觉得,还是让黄总出面比较合适。等拿下了这块地,我们要在房地产开发的领域当中,树一面旗帜。现在,中国的楼市这么火爆,如果不凑凑热闹,实在是太可惜了。
黄星道:付总确定,能抽出心力来搞房地产?
付洁反问:为什么不可以搞?鑫梦商厦已上正轨,鑫梦二期也运筹帷幄,是到时候开拓新的领域了。
黄星强调道:关键是,二期需要大笔资金,我们还能从哪里抽钱出来,搞地产开发?
付洁轻轻地说道:钱,不是非要攒出来才能用。钱,能生钱。我们可以贷款,融资,拉赞助。总之我们甚至不需要投入一分钱,就可以进军房地产。
包时杰连连点头附和:对,是啊!以我们鑫梦商厦的威信,银行贷款是绝对没有问题的。而且,一旦我们涉猎房地产,会有不少有钱人想加盟分一杯羹。我们只管操盘,资金方面,自然会有人提供。这是双赢,多赢。甚至我们还可以动员当地村民把土地补偿的钱拿出来,投进去,利息只需比银行多出一些就可以了。仅融资一项,我觉得融个三亿两亿的,完全没有问题。
黄星反驳道:包时杰你太乐观了!你以为别人手里的钱,都姓包吗,这么容易往外拿。而且,拿着他们的血汗钱冒这个险,你于心何忍!
包时杰啧啧地道:想不到黄总眼光竟然这么短浅!我们这是在为当地老百姓谋福利,送福音。你想啊,把钱存到银行,能分多少利息?以十万块钱为例,一年的利息也只不过两千多块钱,而且还必须是存中长期,才能实现这个利率。但是老百姓要是把钱放到咱们这里,8厘到1分2的利息,一年的利率就有一两万。你说,老百姓会怎么选择?一两万,对他们来说,可不是一笔小数目!
付洁说了句:包经……包主任,说的不无道理。
黄星强调道:可这已经涉嫌非法融资了。
包时杰道:这哪是非法融资啊!哪个开发商用的是自己的钱?都是融的。别人的钱,为自己赚钱。这是为商之道。
付洁不失时机地打断二人的争议,说道:行了,这些不是现在应该考虑的,现在的主要工作,是先选好地皮。
黄星皱了一下眉头,道:付总,步子太大了,容易……扭了胯。我觉得,余总同意我们做鑫梦二期,已经难能可贵了,她不会再允许你冒这么大的风险,去贸然进军房地产。是,房地产是一块肥肉,是该做。但是什么时候做,还有待进一步研究。
付洁略显不悦地道:你以前不是很赞同我进军房地产吗?
黄星强调道:以前,那是在你没打算拿下二期的时候。现在,我们的摊子,铺的太大了。
付洁道:我已经决定了,你就别再唱反调了。如果余总真的不让我做房地产,那我付洁宁可倾尽所有,自己另立门户。
什么?黄星顿时大吃一惊:你……这……
付洁嘴角处掠过一阵淡淡的笑意,但神色,却凝重又满富期望。
此时此刻,黄星或许在刹那之间察觉到了付洁的远大抱负。在某些程度上来讲,她虽然贵为鑫梦商厦董事长,并占有较大份量的股份。然而,终究上面还有一个梦想集团,还有余梦琴遥控领导。因而,付洁的处境,跟自己一样,也是寄人篱下而已。她之所以要进军房地产,便或许是料定了余梦琴不会同意,于是她就可以借机离开鑫梦商厦,转身房地产开发。这年头,还有什么比房地产赚钱更快呢?
然而,让黄星费解的是,既然付洁打定了房地产的主意,那为什么还要费尽心机地去谋鑫梦二期这个偌大的项目?岂不知,这项目耗时耗金又耗费心力,恐怕没有个三五年,鑫梦二期根本难以进入正轨,并实现赢利。
思忖之下,黄星甚至认为,付洁之所以如此,是她不想放下鑫梦商厦,全身而退。因此,才抛出鑫梦二期这个硕大的规划,借以牵制余梦琴。这样一来,就算是付洁暗箱操作自己独身进军房地产,那余梦琴恐怕也拿付洁没办法了!毕竟,她手上还有一个鑫梦二期,这未竞的目标,没有付洁,恐怕难以完成。
接下来,付洁又带着包时杰和黄星,延县城周边,观酌了另外几块可供参考的地皮。
付洁抬腕儿瞧了一下时间,便急着要与包时杰一起回济南。
黄星很想就刘二妮一事,跟付洁解释。
于是走到付洁面前,说道:我想跟你单独说几句话。
付洁或许能意识到她想说什么,但却推说:我要在天黑之前赶到商厦,那边还有很多工作等着我。如果你这边还有什么事要处理,你可以晚两天回去。
黄星哪能听不出付洁的隐晦之意,她所谓的‘什么事’,无非是指自己与刘二妮一事。
但这些只是莫须有之巧合罢了!
黄星说道:我明天正常去商厦,本打算今天晚上回济南的,但家里来了重要的客人。
付洁略一思量,说道:你那堂叔堂婶是吧?二十多年没见了,是该好好叙叙。不急,那边暂时也没有太大的事,你不用操心商厦,先处理好家里的事。
‘谢谢付总理解。’黄星道:还有一件事,我想有必要跟你说一下。
付洁反问:还有什么事?
黄星简洁明了地将自己捐助母校的事情,告于了付洁。
按理说,这件事与鑫梦商厦无关,是黄星拿自己的钱去回报母校,他不用跟付洁请示商量。但是三十万并不是个小数目,他觉得,付洁作为自己的女朋友,有权利知道。
然而他这一番话却让翘首窃听的包时杰,听出了一些眉目。包时杰马上火急火燎地走了过来,开口便责怨道:黄总这样做是不是有点儿……有点儿太自私了?未经付总和管理层同意,私自挪用公款捐助学校,这是假公谋私。不对,连假都算不上。
黄星皱了一下眉头:你给我闭嘴!这里没你说话的份儿!我跟付洁正在谈论私事,你这耳朵倒是灵便,还偷听。
包时杰据理力争:这哪是什么私事?这明明就是……
付洁朝包时杰一摆手,打断他的话:好了包主任,黄总是拿自己的钱,回馈母校,他没错。
‘自己的钱?三十万?’包时杰一惊。
黄星强调道:是。我自己的钱。怎么,你有意见?
‘我……我……’包时杰自知理亏,但却又不肯相信,黄星果真是拿自己的钱,去为学校捐助。这不合乎常理,更不合乎人性。毕竟,他不是明星,不需要借这种慈善的方式,来炒作,提升自己的知名度。
黄星怎么能看不出,这包时杰已与自己形成对立之势,但凡有一丝机会,他都不会放过。他的目的很明显,一山难容二虎,鑫梦商厦迟早会只剩下一虎。
但黄星觉得,包时杰太高估自己了。他焉能算得上是虎?
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