第13章 是兄弟,就去砍他
“哥,您觉得怎么样?”
站在三楼的老虎窗前,小娄小心翼翼的询问庄自强的意见。
两人已经在保姆的带领下,花了半个小时时间,里里外外将别墅参观了一遍。
说是别墅,但这里真的比一般别墅要高出两个档次,说一句私家园林并不为过。
就连窗口精细雕花,都显得典雅气派,无形中彰显了主人家的高贵身份与地位。
庄自强满意的点点头,“不错!”
今天参观佘山庄园,对于庄自强来说是个不小的冲击。
得到了系统的任务馈赠之后,成了身家十亿的富豪,他总以为自己也算是个有钱人了,可今天一看,自己跟真正的有钱人还是相差甚远。
佘山庄园这种别墅区在国内可以算是一线,但还没到顶尖的程度,再想想那些在富豪榜上的富豪们住的地方。
庄自强心中滋生出一团不甘。
好东西谁不想要?既然有机会,那就抓紧时间享受。
他为自己前段时间小富即安的思想感到脸红,除了投资mojito咖啡和君好资本之外,出售瑞心咖啡股权剩余的十多亿资金就那样放在银行里,行长数次打电话来恳求希望可以帮助他让资金活动起来,都被庄自强婉拒了。
虽然他美其名曰是给自己后续的投资,也就是mojito咖啡和君好资本存储弹药,但实际上他知道,mojito根本不需要这么多钱。
他只是单纯的像个土财主一样想守着这些钱,穷人乍富,最怕穷奢极欲,但也怕变成守财奴。
三楼的高度并不高,但足以让庄自强将整个佘山庄园的风景尽收眼底。
他将目光收回来,“跟房主联系一下,1亿2000万,我就拿下来。”
小娄闻言眼中迸发出慑人的光芒,“哥,我这就联系房主。”
可当他拨通电话之后才发现不对,房主要价可是1亿4000万,大哥轻飘飘的就砍下去2000万,自己刚才也是一听大哥要拿下来就失了智,连想都没想就给房主打电话。
可到了这一步,小娄也只能硬着头皮跟房主去沟通。
电话接通之后,房主听见小娄的报价沉默了片刻。
没生气!
小娄心中欢喜起来,看来有砍价的空间。
“全款的话1亿3500万。”
房主的的回答干脆利落,小娄知道这肯定不是房主的底线。
“全款肯定没问题,可是您也知道这么一大笔资金轻易没有人能拿出来的,这个客户心意很诚,您再考虑考虑,给让一些价格,我这边也好跟人家谈。”
“1亿3200万,不能再低了。”
小娄放下电话和庄自强沟通,“哥,那边让到1亿3200万,您看……”
做生意向来是有来有往、讨价还价,庄自强想了想,说道:“这么大一笔资金一下拿出来,能遇到的买家不多,这是我的诚意。我们先回去,后续你跟房主继续沟通吧。”
庄自强说完毫不留恋的下楼,小娄紧跟着他,“哥,你放心我一定把价格给你砍下来。”
他的态度坚决,小娄知道这次的单子成与不成现在在房主的身上。
亿的巨额资金,可遇而不可求,即便是身家十亿的富豪,也不见得能一次性掏出这笔钱。
更何况庄自强还要买浦东星河湾的那套房子,两套一起拿下。
这可是他们门店几年都难得遇到一次的豪客,他绝对不能搞砸。
保时捷发动,庄自强带着小娄回到市里,将他送回安家天下门店,保时捷呼啸而去。
“再见!哥,再见啊!”
车子都走了,小娄仍在摆手。
“哎呀!哎呀呀!”老油条谢亭丰从门店出来,还端着一杯咖啡,满脸嫌弃的表情,“看看这个谄媚的样子,这得是多大的客户啊?”
小娄一脸得意的表情,“多大?老大了!”
说完跑进了门店,不管不顾的大喊道:“店长!店长!”
“吵什么?大呼小叫的,没看店里还有客户?”房似锦斥道。
“店长,大单子!大单子!”小娄磕磕巴巴的说道。
“你慢点说,喝点水。”徐文昌也走了过来,递给小娄一瓶矿泉水。
小娄接过矿泉水,咕咚咕咚一口喝了大半瓶,嘴上的水渍都顾不得擦。
“我今天,我今天接待的那个大客户,要买浦东星河湾那户291平的房子,还有一套佘山庄园的别墅,1200平的那个。”
闻言,房似锦和徐文昌的表情都严肃了起来。
静宜门店是罕见的双店长配置,两人都是业界精英,平日里素不对付,但人都不错。
“就是你昨天半夜找我要钥匙的那个?”徐文昌问道。
“对!”小娄重重的点点头。
“现在客户是什么情况?对房子观感怎么样?价格方面有没有什么考量?还有其他方面,有更详细的信息吗?”
房似锦一连串的追问。
两套豪宅保守估计价值在亿以上,在魔都,除了老洋房和新建的顶级豪宅的交易,没有比这更高的标的了,由不得房似锦不激动。
“客户对两套房子都比较满意,现在就是价格的问题。浦东星河湾那套,房主要价3900万,客户没说心理预期,但我估计最多3300万。佘山庄园那套,房主要价1亿4000万,后来松口降到了1亿3200万,可客户只愿意出1亿2000万。”
徐文昌皱眉,“这客户砍价太狠了吧!”
小娄又喝了一口水,“狠是狠,可谁让人家是全款?”
“全款?”房似锦和徐文昌瞪大了眼睛。
“小娄,你撞大运了!”徐文昌脸上挂上了灿烂的微笑。
“是吧?”小娄傻笑,“我也觉得是。”
他紧接着说道:“店长,你们帮我想想办法,怎么能把这个价格谈下来。现在那位客户手握现金,底气十足,根本不怕买不到房子。”
徐文昌点点头,“没错。这么大一笔现金,这个客户牢牢掌握着主动权,现在只能从房主那边想办法。”
房似锦表情严肃,“这笔单子,说什么也得谈下来,只要能谈下来,咱们门店肯定能在总公司露个大脸!”
三人对视一眼,信心坚定。
是兄弟,就去砍他!
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站在三楼的老虎窗前,小娄小心翼翼的询问庄自强的意见。
两人已经在保姆的带领下,花了半个小时时间,里里外外将别墅参观了一遍。
说是别墅,但这里真的比一般别墅要高出两个档次,说一句私家园林并不为过。
就连窗口精细雕花,都显得典雅气派,无形中彰显了主人家的高贵身份与地位。
庄自强满意的点点头,“不错!”
今天参观佘山庄园,对于庄自强来说是个不小的冲击。
得到了系统的任务馈赠之后,成了身家十亿的富豪,他总以为自己也算是个有钱人了,可今天一看,自己跟真正的有钱人还是相差甚远。
佘山庄园这种别墅区在国内可以算是一线,但还没到顶尖的程度,再想想那些在富豪榜上的富豪们住的地方。
庄自强心中滋生出一团不甘。
好东西谁不想要?既然有机会,那就抓紧时间享受。
他为自己前段时间小富即安的思想感到脸红,除了投资mojito咖啡和君好资本之外,出售瑞心咖啡股权剩余的十多亿资金就那样放在银行里,行长数次打电话来恳求希望可以帮助他让资金活动起来,都被庄自强婉拒了。
虽然他美其名曰是给自己后续的投资,也就是mojito咖啡和君好资本存储弹药,但实际上他知道,mojito根本不需要这么多钱。
他只是单纯的像个土财主一样想守着这些钱,穷人乍富,最怕穷奢极欲,但也怕变成守财奴。
三楼的高度并不高,但足以让庄自强将整个佘山庄园的风景尽收眼底。
他将目光收回来,“跟房主联系一下,1亿2000万,我就拿下来。”
小娄闻言眼中迸发出慑人的光芒,“哥,我这就联系房主。”
可当他拨通电话之后才发现不对,房主要价可是1亿4000万,大哥轻飘飘的就砍下去2000万,自己刚才也是一听大哥要拿下来就失了智,连想都没想就给房主打电话。
可到了这一步,小娄也只能硬着头皮跟房主去沟通。
电话接通之后,房主听见小娄的报价沉默了片刻。
没生气!
小娄心中欢喜起来,看来有砍价的空间。
“全款的话1亿3500万。”
房主的的回答干脆利落,小娄知道这肯定不是房主的底线。
“全款肯定没问题,可是您也知道这么一大笔资金轻易没有人能拿出来的,这个客户心意很诚,您再考虑考虑,给让一些价格,我这边也好跟人家谈。”
“1亿3200万,不能再低了。”
小娄放下电话和庄自强沟通,“哥,那边让到1亿3200万,您看……”
做生意向来是有来有往、讨价还价,庄自强想了想,说道:“这么大一笔资金一下拿出来,能遇到的买家不多,这是我的诚意。我们先回去,后续你跟房主继续沟通吧。”
庄自强说完毫不留恋的下楼,小娄紧跟着他,“哥,你放心我一定把价格给你砍下来。”
他的态度坚决,小娄知道这次的单子成与不成现在在房主的身上。
亿的巨额资金,可遇而不可求,即便是身家十亿的富豪,也不见得能一次性掏出这笔钱。
更何况庄自强还要买浦东星河湾的那套房子,两套一起拿下。
这可是他们门店几年都难得遇到一次的豪客,他绝对不能搞砸。
保时捷发动,庄自强带着小娄回到市里,将他送回安家天下门店,保时捷呼啸而去。
“再见!哥,再见啊!”
车子都走了,小娄仍在摆手。
“哎呀!哎呀呀!”老油条谢亭丰从门店出来,还端着一杯咖啡,满脸嫌弃的表情,“看看这个谄媚的样子,这得是多大的客户啊?”
小娄一脸得意的表情,“多大?老大了!”
说完跑进了门店,不管不顾的大喊道:“店长!店长!”
“吵什么?大呼小叫的,没看店里还有客户?”房似锦斥道。
“店长,大单子!大单子!”小娄磕磕巴巴的说道。
“你慢点说,喝点水。”徐文昌也走了过来,递给小娄一瓶矿泉水。
小娄接过矿泉水,咕咚咕咚一口喝了大半瓶,嘴上的水渍都顾不得擦。
“我今天,我今天接待的那个大客户,要买浦东星河湾那户291平的房子,还有一套佘山庄园的别墅,1200平的那个。”
闻言,房似锦和徐文昌的表情都严肃了起来。
静宜门店是罕见的双店长配置,两人都是业界精英,平日里素不对付,但人都不错。
“就是你昨天半夜找我要钥匙的那个?”徐文昌问道。
“对!”小娄重重的点点头。
“现在客户是什么情况?对房子观感怎么样?价格方面有没有什么考量?还有其他方面,有更详细的信息吗?”
房似锦一连串的追问。
两套豪宅保守估计价值在亿以上,在魔都,除了老洋房和新建的顶级豪宅的交易,没有比这更高的标的了,由不得房似锦不激动。
“客户对两套房子都比较满意,现在就是价格的问题。浦东星河湾那套,房主要价3900万,客户没说心理预期,但我估计最多3300万。佘山庄园那套,房主要价1亿4000万,后来松口降到了1亿3200万,可客户只愿意出1亿2000万。”
徐文昌皱眉,“这客户砍价太狠了吧!”
小娄又喝了一口水,“狠是狠,可谁让人家是全款?”
“全款?”房似锦和徐文昌瞪大了眼睛。
“小娄,你撞大运了!”徐文昌脸上挂上了灿烂的微笑。
“是吧?”小娄傻笑,“我也觉得是。”
他紧接着说道:“店长,你们帮我想想办法,怎么能把这个价格谈下来。现在那位客户手握现金,底气十足,根本不怕买不到房子。”
徐文昌点点头,“没错。这么大一笔现金,这个客户牢牢掌握着主动权,现在只能从房主那边想办法。”
房似锦表情严肃,“这笔单子,说什么也得谈下来,只要能谈下来,咱们门店肯定能在总公司露个大脸!”
三人对视一眼,信心坚定。
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